Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Галины Петровны к СНТ «Раздолье» о признании договора исполненным, прекращении права собственности на земельный участок, регистрации права собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л :
Леонова Г.П. обратилась в суд с иском к СНТ «Раздолье» о признании договора исполненным, прекращении права собственности на земельный участок, регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она была принята в СНТ «Раздолье» на основании решения общего собрания Дата обезличена года, и ей был выделен земельный участок Номер обезличен. Между ней и СНТ «Раздолье» в лице председателя правления ФИО1 Дата обезличена года был заключен договор дарения земельного участка Номер обезличен площадью .... с кадастровым номером Номер обезличен расположенного в СНТ «Раздолье» ... Сделка сторонами исполнена, правомерность заключения договора дарения не оспаривалась, все эти годы истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Однако, СНТ «Раздолье» уклоняется от государственной регистрации сделки, в связи с чем она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Славянская Н.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила признать договор дарения земельного участка Номер обезличен в СНТ «Раздолье» ... от Дата обезличена года исполненным, прекратить право собственности СНТ «Раздолье» и зарегистрировать право собственности Леоновой Г.И. на указанный земельный участок.
Представитель ответчика СНТ «Раздолье» в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление председателя СНТ Ануровой В.С. о рассмотрении дела в отсутствии представителя и признании иска.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ст.131 ГПК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что Леонова Г.П. является членом СНТ «Раздолье» на основании решения общего собрания Дата обезличена года, что подтверждается копией членской книжки садовода, выпиской из протокола общего собрания.
Дата обезличена года был заключен и нотариально удостоверен договор дарения земельного участка, по которому СНТ «Раздолье» в лице председателя правления ФИО1 подарило Леоновой Г.П. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок ... с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся в СНТ «Раздолье», расположенном ... Предусмотренная законом государственная регистрация сделки произведена не была.
На момент заключения договора дарения земельный участок принадлежал СНТ «Раздолье» на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Солнечногорского района Московской области от 20 апреля 1993 года, Постановления Главы Солнечногорского района Московской области от 30 января 2004 года за № 290 «О внесении изменений в постановление Главы Администрации Солнечногорского района от 08.04.1993 года № 1959/11 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Раздолье», Постановления Главы Солнечногорского района Московской области от 27 февраля 2004 года за № 705 «О внесении изменений в постановление Главы Администрации Солнечногорского района от 21.04.1994 года № 1076/11 «О изменении п.п. 2.1, 2.2. в постановлении Главы Администрации Солнечногорского района от 01.02.94 года. № 335/03 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Раздолье».
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок принадлежал СНТ «Раздолье» на праве собственности, договор дарения от Дата обезличена года был заключен в установленном законом порядке, обязательства по договору сторонами исполнены: СНТ «Раздолье» безвозмездно передало Леоновой Г.П. земельный участок, Леонова Г.П. приняла дар и пользуется земельным участком, данный договор следует признать исполненным и зарегистрировать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., СНТ «Раздолье», участок Номер обезличен, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, прекратив право собственности ответчика на указанный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Леоновой Галины Петровны удовлетворить.
Признать исполненным заключенный Дата обезличена года между СНТ «Раздолье» и Леоновой Галиной Петровной договор дарения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... СНТ «Раздолье», участок 134.
Зарегистрировать право собственности Леоновой Галины Петровны на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ...., расположенный по адресу: ..., СНТ «Раздолье», участок 134, на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, прекратив право собственности СНТ «Раздолье» на указанный земельный участок.
В течение 10 дней решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья Л.Е.Филатова