Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск Дата обезличена года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,
при секретаре Филоненко А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Длекешовых Абдикадира Жумамуратовича, Акжазык Едигеевны и Айжан Абдикадировны к Тимоновской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Длекешовы А.Ж., А.Е. и А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма истцам была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ...- 7, ..., ..., ...,... С Дата обезличена года истцы постоянно зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней до настоящего времени. В декабре 2009 года истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, в приватизации квартир ему было отказано, так как до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, пояснив их по существу.
Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатных квартирах Номер обезличен и Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ...- 7, ..., ... л.д. 16-17). Истцы вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.
Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако, до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы ответчика - Тимоновской КЭЧ района о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно - эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Длекешовых А.Ж., А.Е., А.А. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Длекешовых Абдикадира Жумамуратовича, Акжазык Едигеевны и Айжан Абдикадировны – удовлетворить.
Признать за Длекешовым Абдикадиром Жумамуратовичем, Длекешовой Акжазык Едигеевной, Длекешовой Айжан Абдикадировной право собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ...- 7, ..., ..., с инвентарным номером Номер обезличен в равных долях в порядке приватизации.
Признать за Жумамуратовым Ержаном Абдикадировичем, Длекешовой Алемгуль Абдикадировной, Длекешовой Сабриной Бекболатовной право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ...- 7, ..., ..., с инвентарным номером Номер обезличен в равных долях в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах РОСРЕЕСТРА.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении 10 дней.
Дата обезличена
Дата обезличена
Судья Ю.В. Красножёнов