Дело № 2- 1752/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Леар Г.Б. по доверенности- Русаковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леар Галины Борисовны к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Леар Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Леар Г.Б. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... и состояла из одной жилой комнаты площадью 18.8 кв.м., в 1979 году Горжилуправление произвело капитальный ремонт ее квартиры, в результате которого сделали вторую жилую комнату площадью 9 кв.м., которая до этого была не жилой, при этом все необходимые документы были оформлены в Горжилуправлении, таким образом согласно техническому паспорту данное жилое помещение имеет общую площадь 58 кв. м., из которой жилая 46.4 кв.м. Оплата жилья и коммунальных услуг Леар Г.Б. начисляется за используемую жилую площадь- 46.4 кв.м. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают ее члены семьи- Русаков А.Ю., Русакова Л.А., Чулкова Н.А. и Расакова О.А. однако от права участвовать в приватизации данного жилого помещения они отказались в ее пользу. В 2010 году Леар Г.Б. обратилась в Администрацию муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области с просьбой заключить договор социального найма на данное жилое помещение, т.к. для приватизации жилого помещения необходимо было пройти именно такую процедуру, но ей было отказано в связи с тем, что правоустанавливающий документ на указанную жилую площадь имеется лишь на одну комнату, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебное заседание Леар Г.Б. не явилась, направила представителя, которая иск поддержала в полном объеме и пояснила его по существу.
Ответчик- в лице представителя Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, не возражал против удовлетворения иска, оставив его разрешение на усмотрение суда.
Третье лицо- Русакова Л.А. против удовлетворения иска не возражала, от права участвовать в приватизации отказалась в пользу истицы.
Третьи лица- Русаков А.Ю., Чулкова Н.А. и Русакова О.А. будучи надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, не явились л.д. 15).
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истице на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена было предоставлено жилое помещение- квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... л.д. 11). Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги спорная квартира перешла в постоянное пользование истицы, которая продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя л.д. 8- 10). Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, и общая площадь жилых помещений составляет 46.4 кв.м. л.д. 12- 14, 19).
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного прихожу к выводу, что требование истицы к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Леар Галины Борисовны к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Леар Галиной Борисовной право собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Судья А.В. Кирсанов