Дело № 2- 1685/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя истцов по доверенности- Крапчуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чепарухина Игоря Геннадьевича, Чепарухиной Ирины Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чепарухина Сергея Игоревича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России и ТУ Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Чепарухин И.Г., Чепарухина И.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чепарухина С.И. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России и ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Номер обезличен являются нанимателями квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: .... В марте 2009 года Чепарухин И.Г. и члены его семьи зарегистрировались в названном жилом помещении и в октябре 2009 года обратились к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, так как до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебное заседание истцы не явились, направили представителя, которая иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Чепарухин И.Г. и члены его семьи Чепарухина И.А., Чепарухин С.И. и Чепарухин Д.И., последний в свою очередь от своего права участвовать в приватизации данного жилого помещения отказался, представив письменный отказ. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. Просила признать право собственности на квартиру за истцами в равных долях.
Ответчик, в лице начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России, будучи извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Ответчик, в лице ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, о причинах не явки не сообщил.
Третье лицо- Чепарухин Д.И. будучи извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал л.д. 18).
Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ... вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей л.д. 7- 8, 9- 10).
Как следует из материалов дела и пояснений представителя истцов, какого- либо другого жилого помещения в собственности они не имеют, в приватизации другого жилья ранее не участвовали л.д. 15).
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако, до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление. На основании изложенного суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Чепарухина Игоря Геннадьевича, Чепарухиной Ирины Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чепарухина Сергея Игоревича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны России и ТУ Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Чепарухиным Игорем Геннадьевичем право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... с инвентарным номером Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признать за Чепарухиной Ириной Анатольевной право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... с инвентарным номером Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признать за Чепарухиным Сергеем Игоревичем право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Судья А.В. Кирсанов