Дело № 2-1520/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Солнечногорск Московской области
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Сидорова В.А. по доверенности- Зотовой В.Н. и представителя Администрации Солнечногорского муниципального района по доверенности- Кожухаря Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Виктора Алексеевича к Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску Московской области и Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-
установил:
Сидоров В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску Московской области и Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, сообщив, что после смерти в 1964 года его отца- Сидорова А.Г. наследниками по закону наряду с ним являются его братья- Сидоров П.А., Сидоров Н.А. и мать- Сидорова Н.Е. В состав наследства после смерти отца вошло недвижимое имущество- ? доля земельного участка площадью 1548 кв.м. и ? доля расположенного на нем жилого дома Номер обезличен, по адресу: .... Данное имущество было наследовано всеми наследниками в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Собственником второй половины доли жилого дома и земельного участка являлась его мать- Сидорова Н.Е. В настоящее время его братья и мать умерли и единственным их наследником является он. После смерти матери и братьев он принял наследство: проживал в указанном доме, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт дома и принимал меры по его сохранению наряду с земельным участком. Его семья фактически пользовалась земельным участком площадью 3048 кв.м., который изначально был выделен его отцу и на котором расположен их жилой дом. При оформлении наследственного дела после смерти отца по непонятным причинам было указано, что в состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 1548 кв.м., а не площадью 3048 кв.м. В последующем по этой причине кадастровый паспорт был оформлен только на земельный участок площадью 1548 кв.м. На земельном участке располагался огород, посажены и растут фруктовые деревья, на нем были расположены хозяйственные постройки, в которых хранились хозяйственный инвентарь, припасы, содержались домашние животные.
В судебном заседании Сидоров В.А. и его представитель иск поддержали и пояснили его по существу, сообщив, что в силу возраста и юридической не грамотности истец не обращался к нотариусу для принятия наследства, а фактически принял наследство, поскольку после смерти матери и братьев продолжал пользовался домом и участком, но в установленном законом порядке не оформил свои права. Так как право собственности на дом истец не оформил, свидетельство о праве собственности на землю он не получал.
Представитель Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску Московской области в лице начальника, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Администрации Солнечногорского муниципального района в судебном заседании иск признал частично, пояснив, что в связи с тем, что истцом и его представителями не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих, что земельный участок при доме 10 общей площадью 1500 кв.м. выделялся Сидоровым на праве бессрочного пользования. Считает, что истец имеет право претендовать на 1/6 долю земельного участка и дома, в соответствии со свидетельством о праве наследство по закону после смерти его отца- Сидорова А.Г., умершего 06 декабря 1964 года и в этой части исковые требования признает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО26 ФИО27 и ФИО28 каждый в отдельности показали, что являются соседями истца и проживают в ... с 2001- 2002 года. Истец один проживал в соседнем ... и пользовался всем земельным участком задолго до их приезда. При них дом истца несколько раз горел, но истец по мере возможности его восстанавливал и продолжал в нем проживать, также он обрабатывал земельный участок, на котором имелись фруктовые деревья, был огород и надворные постройки, также он содержал домашних животных- коз. Истец ни куда уезжать не собирался, ухаживал за садом и огородом, следил за домом. По словам истца, они знают, что в этом доме он проживает с рождения всю жизнь. Последний пожар дома был в 2007 году и от пожара осталась одна терраса, в которой и проживал истец.
Свидетель ФИО29 пояснила, что является бывшей женой истца, и развелась с ним давно, приблизительно в 1965- 1966 году. В браке состояла с ним с 1955 года и проживала в .... Кроме них в доме проживали родители истца и его братья. При доме имелся огороженный забором большой земельный участок с огородом и фруктовыми деревьями, на нем имелись надворные строения в которых содержались домашние животные. От брака с истцом имеется дочь- инвалид, которая проживает отдельно от нее и истца в г. Солнечногорске.
Свидетель ФИО31 пояснила, что является младшей сестрой ФИО29 и когда она была за мужем за истцом была в гостях в ..., где они проживали. Сидоровы в указанном доме проживали давно. При доме был большой земельный участок, на котором имелся огород и были посажены фруктовые деревья.
Свидетель ФИО32 пояснила, что истец является отцом ее двоюродной сестры, и она бывала в гостях у него в доме. При доме был большой земельный участок, на котором росли фруктовые деревья, и имелся огород.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Так, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом установлено, что Сидоров В.А., зарегистрирован по адресу: ... л.д. 27), и является сыном Сидорова Алексея Гавриловича и Сидоровой Натальи Егоровны л.д. 9). Сидоров П.А. и Сидоров Н.А., являются полнородными братьями Сидорова В.А. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками в равных долях к имуществу Сидорова А.Г., умершего 06 декабря 1964 года являются его жена- Сидорова Н.Е. и сыновья- Сидоров В.А., Сидоров П.А. и Сидоров Н.А. Наследственное имущество состоит из ? доли целого жилого ... находящегося по адресу: ... и расположен на земельном участке размером в 1548 кв.м. л.д. 11). Сидорову В.А. принадлежит ? часть от ? доли спорного жилого дома и ? от ? доли земельного участка площадью 1548 кв.м. при нем.
... расположенный по адресу: ..., учтен в материалах БТИ и принадлежит на праве собственности Сидоровой Н.Е. (6/8 долей в праве), Сидорову В.А. (1/8 доля в праве) и Сидорову Н.А. (1/8 доля в праве) л.д. 64).
Сидорова Н.Е. умерла 11 декабря 1991 года л.д. 6). Сидоров П.А. умер 24 декабря 1985 года л.д. 7). Сидоров Н.А. умер 02 ноября 1992 года. По сообщению нотариуса Гульдеева В.А., наследственные дела к имуществу Сидоровой Н.Е., Сидорова П.А. и Сидорова Н.А. не заводились.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Также на основании ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», п. 9.1 предусматривает, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
В соответствии с требованиями ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Показаниями свидетелей и другими представленными суду доказательствами установлено, что Сидоров В.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство после смерти Сидоровой Н.Е. и Сидорова Н.А.: зарегистрировался в спорном доме, принял меры по сохранению наследственного имущества и за свой счет производит расходы по его содержанию. Со дня смерти матери и брата Сидоров В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, земельным участком при нем и несет расходы по их содержанию в течении 17 лет.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Сидоров В.А. после смерти матери- Сидоровой Н.Е. и брата- Сидорова Н.А. фактически вступил в наследство на ... расположенный по адресу: ..., и признает за ним право собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону. Принимая во внимание, что земельный участок при доме, общей площадью 1548 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, сформирован, поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер Номер обезличен) и спора по его границам не имеется, находился в фактическом пользовании Сидоровых до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», а к Сидорову В.А. переходит право собственности на расположенный на нем дом, к нему переходит и право собственности на указанный земельный участок. В связи с тем, что истцом суду не представлено допустимых доказательств предоставления Сидоровым смежного земельного участка общей площадью 1500 кв.м. для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, считаю необходимым отказать ему в удовлетворении требований в этой части иска. Свидетельские показания и представленные истцом суду фотографии в соответствии с законом не могут быть признаны допустимыми доказательствами в этой части, т.к. указанные обстоятельства подлежат подтверждению определенными правоустанавливающими документами, которые суду представлены не были.
Руководствуясь требованиями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Исковые требования Сидорова Виктора Алексеевича к Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску Московской области и Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону- удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства Сидоровым Виктором Алексеевичем в виде жилого ... основная постройка (после пожара), общей площадью 19 кв.м. (лит А1) с инвентарным номером Номер обезличен и земельного участка площадью 1584 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, с кадастровым номером Номер обезличен, по адресу: ..., после смерти Сидоровой Натальи Егоровны, умершей 11 декабря 1991 года, и Сидорова Николая Алексеевича, умершего 02 ноября 1992 года.
Признать за Сидоровым Виктором Алексеевичем право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Сидоровой Натальи Егоровны, умершей 11 декабря 1991 года, и Сидорова Николая Алексеевича, умершего 02 ноября 1992 года, на жилой дом ...: основная постройка (после пожара), общей площадью 19 кв.м. (лит А1) с инвентарным номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Признать за Сидоровым Виктором Алексеевичем право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Сидоровой Натальи Егоровны, умершей 11 декабря 1991 года, и Сидорова Николая Алексеевича, умершего 02 ноября 1992 года, на земельный участок площадью 1584 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ....
В остальной части в иске Сидорову Виктору Алексеевичу- отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена
Судья А.В. Кирсанов