Дело № 2-1866/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского Михаила Петровича к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Растегаевой Людмиле Петровне о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков, признании недействительным кадастрового паспорта и внесении изменений в ГКН в части размера и границ земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Каменский М.П. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Растегаевой Л.П. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков, признании недействительным кадастрового паспорта и внесении изменений в ГКН в части размера и границ земельного участка, ссылаясь на то, что ему и Растегаевой Л.П. принадлежит по ? доле дома по адресу: ..., который расположен на земельном участке площадью 1318 кв.м. За Растегаевой Л.П. признано право собственности на земельный участок площадью 706 кв.м по решению суда, с которым истец не согласен, поскольку считает, что право пользования земельным участком должно перейти к нему и ответчику в соответствии с долями в праве собственности на дом, то есть по 659 кв.м каждому.
В судебном заседании истец Каменский М.П. и его представитель по доверенности Каменская А.В. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, просили признать за Каменским М.П. право собственности на земельный участок площадью 659 кв.м при доме ..., установить границы земельных участков при доме в соответствии с планом границ, составленном ФИО1 Дата обезличена, внести изменения в ГКН в части описания размера и границ земельного участка Растегаевой Л.П.
Ответчик Растегаева Л.П. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что является собственником ? доли дома, в 2008 году дом сгорел, в 2009 году по решению суда за ней признано право собственности на земельный участок площадью 706 кв.м в конкретных границах, при обсуждении с Каменским М.П. порядка пользования земельным участком последний сам выбрал половину участка, которая сейчас находится в его пользовании.
Представитель ответчика – Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, обозрев материалы гражданского дела Номер обезличен, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст. 8 ГК РФ судебное решение является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена заключен договор дарения, по которому ФИО2 подарила принадлежащий ей на праве собственности дом, расположенный по адресу: ..., своим детям Каменскому М.П. и Растегаевой Л.П. по ? доле каждому, договор зарегистрирован в органах БТИ л.д.7).
Дата обезличена указанный дом сгорел, что подтверждается справкой о пожаре № ... от Дата обезличена, выданной ОГПН по Солнечногорскому району.
Вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда Московской области от Дата обезличена удовлетворен иск Растегаевой Л.П. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Каменскому М.П., установлен факт владения ФИО2 на праве бессрочного пользования земельным участком общей площадью 1413 кв.м, расположенным по адресу: ...; за Растегаевой Л.П. признано право собственности на земельный участок при доме площадью 706 кв.м и установлены его границы; земельный участок при доме площадью 707 кв.м в конкретных границах оставлен принадлежащим ФИО2
После вступления указанного решения в законную силу земельный участок Растегаевой Л.П. поставлен на кадастровый учет и произведена государственная регистрация права, что подтверждается копиями кадастрового паспорта от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права л.д.4-6, 8).
Таким образом, право собственности Растегаевой Л.П. на земельный участок площадью 706 кв.м в конкретных границах возникло на основании судебного решения, которое Каменским М.П., являвшимся ответчиком по делу, не обжаловано и вступило в законную силу Дата обезличена.
Доводы истца о том, что при переходе права собственности на ? долю дома к нему перешло право пользования ? долей земельного участка при доме и эта доля составляет 659 кв.м, являются несостоятельными, поскольку решением суда от Дата обезличена установлено, что площадь всего участка при доме составляет 1413 кв.м, за Растегаевой Л.П. было признано право собственности на земельный участок площадью 706 кв.м, что соответствует ее ? доле в праве собственности на дом, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав и законных интересов Каменского М.П. со стороны Растегаевой Л.П.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Каменского М.П. должно быть отказано в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Каменского Михаила Петровича к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Растегаевой Людмиле Петровне о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков, признании недействительным кадастрового паспорта и внесении изменений в ГКН в части размера и границ земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме 04 августа 2010 года.
Судья Л.Е.Филатова