Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Солнечногорск Дата обезличена года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Капитовой ТМ
при секретаре Аркадьевой ИН
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Андрея Валентиновича к Васильевой Галине Владимировне о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Васильев АВ обратился в суд с иском к Васильевой ГВ о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в ... и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры в порядке приватизации. В данной квартире кроме него также зарегистрированы ответчица с детьми, но в ней в настоящее время не проживают; брак с ответчицей расторгнут в Дата обезличена; общего хозяйства они не ведут, вещей ответчика в квартире нет и расходов по оплате жилья она не несет, членом его семьи не является добровольно сняться с регистрации не желает (л.д.Номер обезличен).
В судебном заседании истец Васильев АВ исковые требования поддержал и пояснил, что спорная квартира является его единоличной собственностью; ответчик был зарегистрирован и вселился в данную квартиру как член семьи, после приватизации квартиры. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик проживает в другом месте, но добровольно прекращать свое право на жилье не желает, хотя никаких обязательств по оплате жилья не несет, вещей его в квартире нет, членом его семьи не является; имеет другое жилое помещение.
Ответчик Васильева ГВ исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что после расторжения брака она с детьми проживает в другой квартире, где ей принадлежит доля в праве. В приватизации спорной квартиры она не участвовала, так как на тот момент зарегистрирована в ней не была.
Третье лицо представитель УФМС по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск Васильева АВ к Васильевой ГВ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленные в указанной статье, являются исчерпывающими и расширительному толкованию не подлежат.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК.
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
В судебном заседании установлено, что истец Васильев АВ является собственником .... ..., которую он приобрел в собственности в порядке приватизации по договору передачи квартиры в собственности от Дата обезличена года (л.д.Номер обезличен При этом установлено, что на момент приватизации ответчик Васильева ГВ регистрации в данной квартире не имела, была зарегистрирована в данной квартире лишь Дата обезличена года (л.д.Номер обезличен договор передачи спорной квартиры в собственность истца ответчица не оспаривала и не оспаривает, своих прав на данную квартиру не предъявляла и не предъявляет.
Установлено, что право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке (л.д.Номер обезличен ответчиком также не оспаривалось и не оспаривается.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года до Дата обезличена года, что подтверждается отметками в паспортах сторон и копией свидетельства о расторжении брака (л.д.Номер обезличен); истец Васильев АВ постоянно зарегистрирован в указанной квартире с Дата обезличена года, постоянно проживает в данной квартире и несет бремя по ее содержанию. Судом установлено также, что ответчик был зарегистрирован в данной квартире Дата обезличена года на правах члена семьи истца, что подтверждается выписками из домовой книги и ФЛС(л.д. Номер обезличен). Установлено, что после расторжения брака в Дата обезличена ответчица покинула спорную жилую площадь, проживает в другом жилом помещении, где ей на праве собственности принадлежит доля, что подтвердила сама ответчица. Установлено также, что членом семьи истца ответчица в настоящее время не является, никаких соглашений с ним о порядке пользования спорной жилой площадью не заключала, обязательств по оплате жилья в спорной квартире не несла и не несет.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право пользования спорной жилой площадью, поскольку является бывшим членом семьи собственника; в настоящее время проживает в квартире, где ей принадлежит доля в праве. Суд считает, что поведение ответчицы свидетельствует о том, что она не желает сохранять права по договору найма в спорной квартире и нести обязанности по этой квартире, что подтверждается тем, что с заявлением о вселении в спорную квартиру она не обращается, не считая свои жилищные права по данному жилому помещению нарушенными.
Поэтому суд считает, что Васильева ГВ должна быть признана утратившей право на жилую площадь по указанному истцом адресу со снятием ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильева Андрея Валентиновича к Васильевой Галине Владимировне о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Васильеву Галину Владимировну утратившей право пользования жилой площадью по адресу: .... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Васильевой ГВ с регистрационного учета по указанному адресу в УФМС РФ по МО отдел в ....
В течение 10 дней решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский областной суд Московской области.
Мотивированное решение суда будет изготовлено Дата обезличена
Судья: