решение о признании права на заключение договора социального найма

Копия дело №2-1838/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Пащенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Александра Валерьевича к Администрации муниципальное образование сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права на заключения договора социального найма жилого помещения и о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

Пахомов А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципальное образование сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права на заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

В обосновании иска указано, что истец, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. В квартире, кроме него, зарегистрированы и проживают члены его семьи: сын - ... года рождения и дочь - ... года рождения. Квартиру по ордеру в ... году получил его тесть - ..., который и проживал в указанной квартире до Дата обезличена. Он /истец/ проживает в указанной квартире с июля ... года, после заключения брака с дочерью .... В Дата обезличена Дата обезличена ...., как участнику ВОВ, по договору социального найма была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., куда он и переехал, снявшись с регистраци­онного учета из спорной квартиры. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма, получил отказ мотивированный отсутствием ордера на данную квартиру.

В судебное заседание истец Пахомов А.В. не явился, поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации муниципальное образование сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, поступил отзыв, в котором разрешения иска он оставил на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела в его отсутствии

Проверив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец и члены его семьи: сын - ... года рождения и дочь - ... рождения зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду. Квартира состоит из двух жилых комнат и имеет, согласно технического паспорта, общую площадь ... кв.м. Квартиру была предоставлена в ... году ..., который и проживал в указанной квартире до ... года. Он /истец/ проживает в указанной квартире ... года, после заключения брака с дочерью .... В ... года ...., как участнику ВОВ, по договору социального найма была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., куда он и переехал, снявшись с регистраци­онного учета из спорной квартиры.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Указанная статья корреспондирует со ст.686 ГК РФ, в соответствии с которой по тре­бованию нанимателя и других граждан, с ним проживающих, и с согласия наймодателя на­ниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершенно­летних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становиться один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимате­лем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании установлено, что после выбытия нанимателя .... из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., единствен­ным совершеннолетним гражданином, постоянно проживающим в указанной квартире является истец, он оплачивает. жилое помещение и коммунальные услуги как наниматель.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

решил:

Иск Пахомова Александра Валерьевича удовлетворить и признать за ним право на заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., ....

Обязать Администрацию муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области заключить с Пахомовым Александром Валерьевичем договор социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.