решение об определении порядка пользования жилым помещением

Копия дело №2-1314/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Пащенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Латфуллиной Галины Георгиевны к Ткаль Ларисе Маратовне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ткаль Кирилла Валерьевича и Ткаль Кристины Валерьевны об определении порядка пользования жилым помещением, выделении в пользование отдельной комнаты, разделе оплаты начисляемой за коммунальные услуги,

установил:

Латфуллина Г.Г. обратилась в суд с иском к Ткаль Л.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ткаль К.В. и Ткаль К.В. об определении порядка пользования жилым помещением, выделении в пользование отдельной комнаты, разделе оплаты начисляемой за коммунальные услуги.

В обосновании требований Латфуллина Г.Г. указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...., и зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с ... года. В указанную квартиру она вселилась на основании ордера. Ордер был выдан ее мужу .... на нее и их дочь ... Дата обезличена Дата обезличена. в указанную квартиру была зарегистрирована ее внучка Ткаль Кристина Валерьевна Дата обезличена года рождения, а Дата обезличена. зарегистрирован ее внук Ткаль Кирилл Валерьевич Дата обезличена рождения. Квартира состоит из трех изолированных комнат размером ... кв.м., ... кв.м, ... кв.м общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. После смерти своего супруга между ней /истцом/ и ответчиком ухудшились отношения, стали возникать конфликты и они фактически престали быть одной семьей, не ведут совместного хозяйства, однако договориться о порядке пользования квартирой и порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг договориться не могут, в связи, с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Латфиллина Г.Г. исковые требования поддержала, пояснив их по существу. При этом она указала, что просит выделить в ее пользование комнату площадью ... кв.м.

Ответчик Ткаль Л.М. не явилась, а ее представитель против удовлетворения иска в части раздела начислений по оплате жилья и коммунальных услуг не возражал; в части требований об определении порядка пользования квартирой просил отказать, в обосновании указав, что в случае выделении в пользование истца комнаты площадью ... кв.м, на каждого из ответчиков будет приходится по ... кв.м, что гораздо меньше чем у истца; кроме того будут нарушаться права ответчиков на пользования всей квартирой.

Третьи лица Общевойсковая академия ВС РФ и МУП «ЕРКЦ», будучи уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ в ч.1 указывает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении - квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., относящейся к жилищному фонду социального использования, зарегистрированы по месту жительства 4 человека: Латфуллина Г.Г., являющаяся нанимателем, а также Ткаль Л.М., (приходится истцу дочерью), и ее несовершеннолетние дети: Ткаль К.В. - Дата обезличена г.р. и Ткаль К.В. - Дата обезличена г.р., которые приходятся истцу внуками.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Латфуллина Г.Г. и ответчица Ткаль Л.М. с детьми, не ведут совместного хозяйства, т.е. фактически в спорном жилом помещении проживает две разные семьи, в связи с чем каждая из них должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При таких обстоятельствах суд находит требования Латфуллиной Г.Г. в указанной части подлежащими удовлетворению, раздел начислений по оплате жилья и коммунальных услуг следует произвести в ? доли на истца и в ? долях на ответчика Ткаль Л.М. и ее несовершеннолетних детей.

Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м. Истцом заявлены требования об определении порядка пользования спорной квартирой и выделении в ее пользование комнаты площадью ... кв.м, а ответчикам на троих оставить в пользовании комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м. При таком соотношении на долю каждого из ответчиков будет приходиться ... кв.м жилой площади, в то время как на истца ... кв.м, что существенно меньше, чем у истца. Кроме того, исходя из условий договора социального найма, каждый из проживающих в спорной квартире, вправе пользоваться всей квартирой, в то время, как при определении порядка пользования квартирой права ответчиков по пользованию квартирой будут ограничены.

Учитывая, что спорная квартира относится к жилищному фонду социального использования, в связи с чем определение порядка пользования данной квартиры законом не предусмотрено, а также принимая во внимание, что заявленные требования фактически предполагают создание коммунальной квартиры, что законом также не предусмотрено, при изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска в указанной части следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, -

решил:

Иск Латфуллиной Галины Георгиевны удовлетворить частично.

Разделить начисление по оплате за коммунальные услуги и жилую площадь по адресу: ..., ... ... ..., ..., производя начисление отдельно в следующих долях: на Латфуллину Галину Георгиевну в размере 1/4 доли; на Ткаль Ларису Маратовну и ее несовершеннолетних детей Ткаль Кирилла Валерьевича и Ткаль Кристины Валерьевны в размере 3/4 доли, с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

В остальной части иск Латфуллиной Галины Георгиевны оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней, с момента его составления в окончательной форме Дата обезличена года.