Дело № 2-2033/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Патрикеевой А.А. по доверенности- Геренок Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрикеевой Анны Андреевны к ФГВОУВПО «Общевойсковая академия ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
установил:
Патрикеева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГВОУВПО ГОУВПО «Общевойсковая академия ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что она является нанимателем жилого помещения постоянно зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, расположенном по адресу: ... Кроме нее в спорном жилом помещении были зарегистрированы ее дед- Крайников В.С. который умер Дата обезличена года и ее бабушка- Крайникова И.М. которая умерла Дата обезличена года, которые были сняты с регистрационного учета в связи со смертью. В июне 2010 года она обратилась к ответчику с просьбой о передаче в собственность названного жилого помещения в порядке приватизации, однако ей было отказано со ссылкой на то, что право оперативного управления за ответчиком до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебное заседание Патрикеева А.А. не явилась, направила представителя, который исковые требования поддержал и пояснил по существу, сообщив, что истица другого жилого помещения в собственности не имеет и ранее в приватизации не участвовала. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик ФГВОУВПО «Общевойсковая академии ВС РФ» будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания представителя не направил, об отложении дела не ходатайствовал. Представитель ответчика представила отзыв, сообщив, что процесс регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение не завершен, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истица на правах нанимателя вселилась и зарегистрировалась в спорной квартире, продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в федеральной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
На основании изложенного суд считает, что требование истицы подлежит удовлетворению, так как обоснованны и не противоречат нормам действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 198, 234- 237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Патрикеевой Анны Андреевны к ФГВОУВПО «Общевойсковая академия ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Патрикеевой Анной Андреевной право собственности на жилое помещение- квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчице в отмене заочного решения.
Судья А.В. Кирсанов