Дело № 2- 1690/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года г. Солнечногорск Московской областиСолнечногорский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Еськовой О.М. по доверенности- Крапчуновой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еськовой Ольги Михайловны к Нахабинской КЭЧ района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Еськова О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Нахабинской КЭЧ района ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что она зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ... Данная квартира была предоставлена по ордеру в 1969 году. 07 октября 2009 года она обратилась в Нахабинскую КЭЧ района с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но ей было отказано со ссылкой на то, что на данный объект федеральной собственности отсутствует зарегистрированное право оперативного управления.
В судебное заседание Еськова О.М. не явилась, направила представителя, которая иск поддержала в полном объеме и пояснила его по существу. Просила признать за Еськовой О.М. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
Ответчик- в лице начальника Нахабинской КЭЧ района, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.
Ответчик- ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения представителя Еськовой О.М., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что Чернышевой А.Д. был предоставлен ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: .... В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Чернышева А.Д. и Еськова О.М. л.д. 5, 6, 7). Чернышева А.Д. отказалась от участия в приватизации в пользу Еськовой О.М., что подтверждается нотариальным отказом от права на приватизацию указанной квартиры л.д. 9).
Как следует из материалов дела, спорная квартира значиться в реестре федерального имущества в числе объектов учета Нахабинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ответчиками на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы ответчика о том, что у него отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно- эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как обоснованны и основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Еськовой Ольги Михайловны к Нахабинской КЭЧ района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Еськовой Ольгой Михайловной право собственности на жилое помещение- квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Кирсанов А.В.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья Кирсанов А.В.