Дело № 2- 1871/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина Игоря Борисовича к Инспекции ФНС России по г.Солнечногорску Московской области, Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании сделки исполненной и признании права собственности на дом и земельные участки,-
У С Т А Н О В И Л :
Самарин И.Б. обратился в суд с иском к ИФНС по г.Солнечногорску, Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании сделки исполненной и признании права собственности на дом и земельные участки, ссылаясь на то, что его бабушке ФИО4 на основании решения исполкома Солнечногорского горсовета от Дата обезличена Номер обезличен на праве личной собственности принадлежало целое домовладение ... и земельный участок при доме. В 1994 году с целью отчуждения ? доли жилого дома и соответствующей части земельного участка был произведен раздел земельного участка на два самостоятельных – площадью 750 кв.м и 1018 кв.м. Дата обезличена между ним и ФИО4 был заключен договор дарения земельного участка площадью 750 кв.м с расположенной на нем ? долей жилого дома Номер обезличен. Сделка нотариально удостоверена и фактически исполнена сторонами, но государственная регистрация перехода права собственности произведена не была. Дата обезличена ФИО4 умерла, после ее смерти истец, являющийся единственным наследником, фактически принял наследство в виде ? доли спорного дома и земельного участка площадью 1018 кв.м, несет бремя расходов на его содержание, однако к нотариусу своевременно не обратился.
В судебном заседании представитель истца Самарина И.Б. по доверенности Булавка О.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила признать исполненным договор дарения ? доли жилого дома Номер обезличен и земельного участка площадью 750 кв.м от Дата обезличена, заключенный между Самариным И.Б. и ФИО4, установить факт принятия истцом наследства после смерти бабушки ФИО4 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., земельные участки при указанном доме - Номер обезличен площадью 750 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен и площадью 1018 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен.
Представитель ответчика – Инспекции ФНС по г.Солнечногорску Московской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с иском.
Представитель ответчика - Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленный требований не представил.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: ... с расположенным на нем жилым домом Номер обезличен, что подтверждается Регистрационным удостоверением Номер обезличен от Номер обезличен, свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена. В 1994 году указанный земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, каждый из которых поставлен на кадастровый учет, что подтверждается копиями кадастровых паспортов.
Дата обезличена между истцом и ФИО4 заключен и нотариально удостоверен договор дарения, по которому ФИО4 подарила Самарину И.Б. принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого дома Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен, площадью 750 кв.м, расположенные по адресу: .... Предусмотренная законом государственная регистрация сделки произведена не была.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что договор дарения земельного участка Номер обезличен и ? доли спорного дома от Дата обезличена был заключен в установленном законом порядке, правомерность заключения договора дарения не оспаривалась, обязательства по договору сторонами исполнены, данный договор является основанием для регистрации права собственности Самарина И.Б. на указанное имущество.
ФИО4 умерла Дата обезличена, ее сын ФИО2 умер Дата обезличена, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о смерти.
Согласно сообщению нотариуса г.Солнечногорска от Дата обезличена Номер обезличен наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.
Самарин И.Б. является сыном ФИО2 (копия свидетельства о рождении).
После смерти бабушки ФИО4 истец фактически принял наследство, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной Администрацией муниципального образования сельское поселение Луневское. В состав наследства входит ? доля спорного жилого дома и земельный участок при доме площадью 1018 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен.
Таким образом, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на ? долю спорного дома и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и документально подтверждено исследованными материалами дела, что данное имущество принадлежало ФИО4, умершей Дата обезличена, наследником которой по праву представления является ее внук Самарин И.Б., который принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом. Иные наследники имущества ФИО4 не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Самарина Игоря Борисовича удовлетворить.
Признать исполненным заключенный Дата обезличена между ФИО4 и Самариным Игорем Борисовичем договор дарения ? доли жилого дома Номер обезличен и земельного участка Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен площадью 750 кв.м, расположенных по адресу: ...
Установить факт принятия наследства Самариным Игорем Борисовичем после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена.
Признать право собственности Самарина Игоря Борисовича на:
- жилой дом Номер обезличен в дер. ... ...;
- земельный участок Номер обезличен площадью 750 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ...;
- земельный участок площадью 1018 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья Л.Е.Филатова