Дело № 2- 1388/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрашина Ивана Дмитриевича к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения межевых границ, установлении категории земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л :
Абрашин И.Д. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения межевых границ, установлении категории земельного участка, ссылаясь на то, что ему приказом ЗАО ... от Дата обезличена был выделен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: .... До настоящего времени он пользуется данным участком, площадь фактически обрабатываемого им участка составляет 900 кв.м, споров с соседями по границам нет, границы согласованы.
В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно уточнялись.
В судебном заседании истец Абрашин И.Д. поддержал требования, изложенные в уточненном исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на земельный участок №... площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: ..., установить местоположение межевых границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030707:841 в соответствии с графической частью межевого плана, установить категорию земельного участка №... – для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика - Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области по доверенности Хортова М.Г. в судебном заседании иск признала частично, не возражала против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, не возражала против указания категории земель – земли населенных пунктов и вида разрешенного использования земельного участка – для ведения огородничества в соответствии с решениями о его предоставлении.
Допрошенный в судебном заседании Дата обезличена свидетель ФИО2 показал, что является соседом Абрашина И.Д. по участку, земельные участки им были выделены в 1988 году, всем давали по 6 соток.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, и гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на него.
Согласно подп.8 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается в актах органов местного самоуправления, документах государственного земельного кадастра, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 3 ч.1 ст.4 Федерального закона 29.12.04 г. N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что вплоть до принятия в установленном Кодексом порядке правил землепользования и застройки, но не более чем через пять лет со дня введения его в действие, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования должны приниматься главами местных администраций с учетом результатов публичных слушаний.
В судебном заседании установлено, что приказом №... ЗАО... от Дата обезличена работнику объединения Абрашину И.Д. выделен земельный участок площадью 0,06 га в дер.... л.д.7), согласно сообщению администрации ... сельского округа от Дата обезличена №... приказами АОЗТ ... №... от Дата обезличена, №... от Дата обезличена, №... от Дата обезличена земельные участки в районе деревень ... предоставлены под огородничество л.д.44).
Как следует из фрагмента дежурной кадастровой карты спорный земельный участок расположен на землях поселений в границах дер.....
Согласно представленному истцом межевому плану, составленному ООО ..., общая площадь спорного земельного участка составляет 900 кв.м, местоположение его границ согласовано в установленном порядке со смежными землепользователями л.д.59), при этом кадастровый план земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, на который ссылается истец, суду не представлен.
Следовательно, документами, имеющимися в деле, подтверждается, что Абрашину И.Д. был предоставлен на праве собственности земельный участок, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, и он вправе в соответствии со ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировать право собственности на земельный участок в границах в соответствии с планом, составленным ООО ....
В удовлетворении требований Абрашина И.Д. в части установления категории земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства следует отказать, поскольку разрешение вопроса об отнесении земель к определенной категории и принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования должны принимается главами местных администраций в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Абрашина Ивана Дмитриевича удовлетворить частично.
Признать за Абрашиным Иваном Дмитриевичем право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: ..., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, в границах в соответствии с планом, составленным ООО ....
В удовлетворении остальной части исковых требований Абрашина Ивана Дмитриевича отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме Дата обезличена.
Судья Л.Е.Филатова