Дело № 2-1199/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красинской Оксаны Владимировны в интересах несовершеннолетних детей Красинской Екатерины и Красинской Валерии к МУП «Солнечногорское городское хозяйство», ООО «Солнечногорская служба эксплуатации» о снятии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
У С Т А Н О В И Л :
Красинская О.В. обратилась в суд с иском к МУП «Солнечногорское городское хозяйство» о снятии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ее несовершеннолетние дочери Красинская Е.А., Дата обезличена года рождения, и Красинская В.А., Дата обезличена года рождения, зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: .... Ранее в квартире были зарегистрированы и проживали ФИО8, которая умерла, и ФИО7, который по решению суда был выселен. В квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6, которая находится в Берсеневском детском доме. Несовершеннолетние Красинская Е.А., Красинская В.А. никогда не проживали в спорной квартире, так как не имели такой возможности сначала из-за аморального поведения отца ФИО3, а затем по причине отсутствия в жилом помещении коммунальных услуг. Дата обезличена Красинская О.В. получила ключи от квартиры, которая была в антисанитарном состоянии, свет, газ и вода были отключены. По состоянию на Дата обезличена по квартире числится задолженность по коммунальным платежам, которые Красинская О.В. в интересах своих несовершеннолетних детей просит списать.
В ходе судебного разбирательства в качестве ответчика было привлечено ООО «Солнечногорская служба эксплуатации».
В судебном заседании истец Красинская О.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила списать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 91 145 рублей 42 коп.
Представитель ответчика- МУП «Солнечногорское городское хозяйство» по доверенности Клюзина Е.В. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика- ООО «Солнечногорская служба эксплуатации» по доверенности Вартанов Д.Г. в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – Администрации Солнечногорского муниципального района, Отдела опеки и попечительства по Солнечногорскому району Министерства образования Московской области, МУП «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся лиц, всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Частью 4 ст.157 ЖК РФ предусмотрено изменение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., относится к муниципальному жилищному фонду. По состоянию на Дата обезличена в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО6, Красинская В.А., Красинская Е.А.
В судебном заседании установлено, что Красинская В.А. и Красинская Е.А. с рождения до сентября 2009 года в вышеуказанной квартире не проживали, находились с матерью Красинской О.В., данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом справками детской поликлиники г...., детской городской поликлиники № .... ФИО6 с Дата обезличена по Дата обезличена постоянно находилась в ... детском доме.
Доводы истца о том, что ее несовершеннолетние дочери не имели возможности проживать в квартире, подтверждаются актами обследования жилого помещения, составленными на момент получения Красинской О.В. ключей, из которых усматривается, что квартира находилась в антисанитарном состоянии, во всех помещениях сгнили полы, двери, сантехника отсутствует, батареи в нерабочем состоянии, отсутствует электропроводка, разбиты выключатели и розетки л.д.31-34).
Как следует из вступившего в законную силу решения Солнечногорского городского суда Московской области от Дата обезличена о выселении ФИО3, Дата обезличена в квартире по адресу: ... по указанию генерального директора МУП «Солнечногорское городское хозяйство» в квартире были отключены вода и газ л.д.97-98).
Ключи о квартиры Красинская О.В. получила Дата обезличена в отделе по учету и распределению жилой площади администрации городского поселения Солнечногорск (акт,л.д.30).
Таким образом, установлено, что до Дата обезличена жилое помещение по адресу: ... не было пригодно для постоянного проживания граждан, поскольку не отвечало установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в связи с чем начисление платы за непригодное для проживания жилое помещение и коммунальные услуги, которые не могли быть предоставлены из-за технического состояния квартиры, является необоснованным.
Суд также учитывает, что законные основания для возложения на зарегистрированных в квартире несовершеннолетних лиц обязанности по погашению задолженности по оплате жилья, начисленной и не оплаченной ФИО8, умершей Дата обезличена, и ФИО7, умершим Дата обезличена, отсутствуют. Факт неоплаты за жилье и коммунальные услуги указанными лицами подтверждается представленными МУП «ЕРКЦ» копиями финансового лицевого счета и расчетом задолженности.
Как следует из копии финансового лицевого счета квартиры по адресу: ..., по состоянию на Дата обезличена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 84 240 рублей 52 коп., включая задолженность перед МУП «Солнечногорское городское хозяйство» в размере 70 039 рублей 59 коп., перед ООО «Солнечногорская служба эксплуатации» в размере 14 200 рублей 93 коп.
При таких обстоятельствах требования Красинской О.В. о списании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся до Дата обезличена, в размере 84 240 рублей 52 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Красинской Оксаны Владимировны удовлетворить частично.
Списать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Дата обезличена по состоянию на Дата обезличена перед МУП «Солнечногорское городское хозяйство» в размере 70 039 рублей 59 коп., перед ООО «Солнечногорская служба эксплуатации» в размере 14 200 рублей 93 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение десяти дней.
Судья Л.Е.Филатова