Дело № 2- 1164/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации и в/ч 13626 по доверенности- Нерадовой Е.А., представителя Королева И.Г. и Королевой Ю.В.- адвоката Комар Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации к Королеву Ивану Геннадьевичу, Королевой Юлии Владимировне о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Королева Ивана Геннадьевича и Королевой Юлии Владимировны в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой Дианы Ивановны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,-
установил:
ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации обратилась в суд с исковым заявлением к Королеву И.Г. и Королевой Ю.В. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Королеву И.Г. как военнослужащему ВС РФ и членам его семьи 10 марта 2001 года было предоставлено жилое помещение в виде отдельной комнаты Номер обезличен, жилой площадью 18 кв.м. в общежитии Номер обезличен Номер обезличен, расположенном по адресу: .... В соответствии с приказом командира в/ч 12556 за № 62 от 04 апреля 2008 года, Королев И.Г. был исключен из списков личного состава части, в связи с увольнением с военной службы по истечению срока контракта. Выслуга лет Королева И.Г. составила 12 лет 8 месяцев 7 дней. 25 декабря 2008 года ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение, добровольно выехав из него, однако в установленном порядке его не сдав и не снявшись с регистрационного учета. Спорным жилым помещением до настоящего времени не пользуются и не производят его оплату. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с тем, что Королев И.Г. уволился с военной службы в ВС РФ, при этом не приобрел права на получение жилого помещения по договору социального найма за счет средств федерального бюджета, в спорном жилом помещении не проживают и не производят его оплату.
Королев И.Г. и Королева Ю.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой Д.И. обратились с встречным иском к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, сообщив, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года они вселились в комнату Номер обезличен, площадью 18 кв.м., расположенную в общежитии по адресу: ..., где и зарегистрированы по настоящее время. В декабре 2008 года, после увольнения Королева И.Г. из рядов ВС РФ, командование Номер обезличен в которой он проходил службу, в ультимативной форме потребовало освободить занимаемое ими жилое помещение. Не зная своих прав, Королев И.Г. и члены его семьи были вынуждены освободить спорное жилое помещение. Спустя некоторое время они узнали, что их выселение носило не законный характер, они попытались обратно вселится в спорное жилое помещение, но к этому времени были заменены замки в данной комнате и там стали проживать посторонние лица. Они обращались к руководству общежития с просьбой выдать им ключи от данного помещения, но им отказали. Другого жилого помещения они не имеют.
В судебном заседании представитель ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации исковые требования поддержала и пояснила его по существу, встречный иск не признала, сообщив, что Королев И.Г. был уволен с военной службы по истечению контракта и не смотря на то, что его выслуга более 10 лет он и члены его семьи не имеют права пользоваться спорным помещением- комнатой в общежитии, т.к. утратил связь с ВС РФ и в соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» не имеет права на получение иного жилого помещения по договору социального найма из средств федерального бюджета. Кроме того, ответчики в декабре 2008 года добровольно выехали из спорного жилого помещения и более шести месяцев его не оплачивают. В суд вынуждены обратиться в связи с тем, что ответчики в установленном порядке спорное специализированное жилое помещение не сдали и не снялись с регистрационного учета. В настоящее время в спорном жилом помещении с февраля 2009 года без регистрации проживает семья Болотова А.А. Она считает их вселение не законным, т.к. Королевы с регистрационного учета не снялись и комнату в установленном порядке не сдали.
Королев И.Г., Королева Ю.В. и их представитель первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали и пояснили его по существу, сообщив, что срок службы Королева И.Г. в ВС РФ более 12 лет и в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и ЖК РФ он и члены его семьи не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения. Спорное жилое помещение они не сдали и с регистрационного учета не снялись, т.к. не имеют другого жилого помещения, а их выезд был вызван давлением со стороны командования войсковой части и руководства общежития. Все это время они проживали у знакомых, которые временно предоставили им свою квартиру, которую в настоящее время они должны освободить. В спорном жилом помещении находились их вещи, в том числе и мебель. Они неоднократно пытались вселиться в спорное жилое помещение, однако не имели возможности, т.к. во входной двери были заменены замки, а потом в комнату не законно вселили посторонних людей. Задолженности по оплате жилого помещения у них не имеется. Некоторое время оплату за жилое помещение они не производили, т.к. в комнате проживали посторонние люди и деньги за жилое помещение у них не принимали. В случае снятия их с регистрационного учета их несовершеннолетняя дочь не сможет продолжить обучение в общеобразовательной школе г. Солнечногорск-7 и получать медицинскую помощь.
Третье лицо- начальник ТП УФМС по г. Солнечногорск– 7 будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания представителя не направила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо- в/ч 13626 в лице представителя, исковые требования по первоначальному иску поддержала и просила их удовлетворить. Встречный иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.
Третье лицо- заведующая Отделом опеки и попечительства по Солнечногорскому Муниципальному району просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ранее, в судебном заседании, представитель Отдела опеки и попечительства возражала против удовлетворения первоначального иска, сообщив, что выселение Королева И.Г. и членов его семьи было не законным, т.к. противоречит жилищному законодательству и нарушает права ответчиков и их несовершеннолетней дочери Королевых, которая была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ответчики ему знакомы, с Королевой Ю.В. он вместе работает, через нее познакомился и с ее мужем- Королевым И.Г. Со слов Королевой Ю.В. знает, что под давлением командования войсковой части она и члены ее семьи были вынуждены временно выехать из общежития, где проживали, и переехать к знакомым. Знает, что в спорном жилом помещении оставались их личные вещи. Весной 2009 года они попытались вселиться в выделенную им комнату общежития, но у них не получилось, т.к. в комнате уже жили другие люди. Он порекомендовал им обратиться с жалобой в военную прокуратуру и подготовил ее проект.
Свидетель ФИО9 пояснила, что она проживает в одном общежитии с семьей Королевых. Ей известно, что после увольнения Королева И.Г. из ВС РФ командование части и руководство общежития постоянно требовали от них покинуть занимаемое жилое помещение. Она несколько раз видела, как вечером к Королевым приходили военнослужащие руководящего звена войсковой части и требовали выехать из занимаемой комнаты общежития, при этом разговоры происходили на «повышенных тонах». Из- за оказываемого давления Королевы были вынуждены временно переехать из общежития к своим знакомым. В свою комнату они вселиться не могут, т.к. сначала в комнате поменяли замок в двери, а потом заселили других жильцов.
Проверив материалы дела, выслушав стороны и лиц, явившихся в судебное заседание, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Так, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с требованиями ст.ст. 5, 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» № 189- ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с требованиями ст. 108 ЖК РСФСР (в редакции федерального закона на 21 марта 2002 года), без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, в том числе, не могут быть выселены, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
В соответствии с требованиями ст. 110 ЖК РСФСР, другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 и члены его семьи, в том числе дочь Диана, 2000 года рождения, вселились и зарегистрировались в жилом помещении- комнате Номер обезличен, общежития Номер обезличен, расположенном по адресу: ... л.д. 9, 10, 11). Королев И.Г. на основании приказа командира Номер обезличен за Номер обезличен от Дата обезличена года исключен из списков личного состава части, в связи с увольнением с военной службы по истечению срока контракта. Его общая продолжительность военной службы на момент увольнения составляет 12 лет 08 месяцев 07 дней л.д. 8). Задолженности за проживание в общежитии Королев И.Г. и члены его семьи не имеют. На момент вселения Королева И.Г. и членов его семьи в спорное жилое помещение действовала ст. 108 ЖК РСФСР, в соответствие с которой без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. На момент увольнения с военной службы Королев И.Г. имел общую выслугу в ВС РФ более 10 лет, т.е. законных оснований для выселения его и членов его семьи из занимаемой ими комнаты общежития не имелось.
Установлено и подтверждено материалами дела, показаниями сторон и свидетелей, что выезд Королева И.Г. и членов его семьи из спорного жилого помещения был временным и вынужденным л.д. 97). К такому выводу суд приходит и в связи с тем, что Королевы с регистрационного учета не снялись, спорное жилое помещение не сдали и оставили в нем личные вещи, а их несовершеннолетняя дочь продолжила обучение в общеобразовательной школе г. Солнечногорск-7 и состоит на учете в поликлинике. Кроме того, после выезда Королевы вносили плату за проживание в общежитии л.д. 101) и в настоящее время задолженности не имеют.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации к Королеву И.Г. и Королевой Ю.В. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не обоснован и не подлежит удовлетворению, встречный иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению поскольку оснований для удовлетворения исковых требований ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации не установлено.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
В удовлетворении исковых требований ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать.
Иск Королева Ивана Геннадьевича и Королевой Юлии Владимировны в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой Дианы Ивановны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- удовлетворить.
Обязать ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации не чинить Королеву Ивану Геннадьевича, Королевой Юлии Владимировне и Королевой Диане Ивановне препятствий в пользовании комнатой Номер обезличен общежития Номер обезличен, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья А.В. Кирсанов