2-1299/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск 16 августа 2010 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,
при секретаре Волковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприной ФИО4 к Федеральному государственному учреждению «81 отделение Морской инженерной службы Министерства обороны РФ» о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения и о признании права на приватизацию жилого помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Куприна В.М., уточнив исковые требования, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора социального найма специализированного жилого помещения, была предоставлена служебная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... гарантировало истице расслужебливание предоставленной квартиры. Однако доказательств включения предоставленной квартиры в специализированный жилищный фонд с приданием ей служебного статуса ответчиком не представлено, что представляет истице право пользования квартирой на условиях договора социального найма. Истица считает, что её права нарушены, что и стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали, пояснив их по существу.
Ответчик Федеральное государственное учреждение «81 Отделение Морской инженерной службы Министерства обороны РФ» в судебном заседании исковые требования Куприной В.М. не признал, пояснив, что квартира, в которой проживает истица, является служебным жилым помещением, находится в собственности государства и передана в оперативное управление ФГУ 81 ОМИС, оснований для расслужебливания спорной квартиры не было.
Третье лицо – Федеральное государственное учреждение «Солнечногорский военный санаторий» в судебное заседание представителя не направил, представил отзыв на иск, в котором указал, что считает требования Куприной В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо – Куприн Д.А. – не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд находит иск Куприной В.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы, характером их трудовых отношений с органом государственной власти.
К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ст.ст. 31, 65 и 67 ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма специализированного жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен, истице была предоставлена служебная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ...). Квартира была предоставлена при условии последующего расслужебливания, что подтверждается гарантийным письмом начальника Солнечногорского военного санатория от Дата обезличена года Номер обезличен).
Истица вселилась и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжает проживать и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателя.
Согласно п. 2 ст. 92 ЖК РФ «включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом». После принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФГУ 81 ОМИС не представил доказательств того, что квартира, предоставленная истице, на момент предоставления в пользование Куприной В.М. относилась к государственному жилищному фонду и являлась служебным жилым помещением.
Как следует из сообщения ТУ ФАУГИ в Московской области, на момент предоставления спорной квартиры истице и на момент подачи искового заявления в суд, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... на учете в реестре федерального имущества, не состояла. Номер обезличен)
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в случае отсутствия соответствующего акта органа местного самоуправления или решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, жилое помещение нельзя считать служебным и спорная квартира по общему правилу является объектом договора социального найма, на который не распространяется правовой режим, установленный для служебных жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Куприной В.М. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куприной ФИО6 - удовлетворить.
Признать Куприну ФИО7 приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., .... .... ..., на условиях договора социального найма жилого помещения.
Обязать Федеральное государственное учреждение "81 отделение Морской инженерной службы Министерства обороны РФ" заключить с Куприной ФИО8 договор социального найма жилого помещения по адресу: .... ... ..., ....
Признать Куприной ФИО9 право на приватизацию жилого помещения по адресу: .... .... .... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении 10 дней с момента составления решения в окончательной форме 21 августа 2010 года.
Судья Ю.В. Красножёнов