дело № 2-1902/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Солнечногорск 12 августа 2010 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего: судьи Красножёнова Ю.В.
при секретаре Волковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качановой ФИО4 к Администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского района Московской области и МУП «Жилищное агентство» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
УСТАНОВИЛ:
Качанова Г.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она постоянно проживает в трехкомнатной квартире, предоставленной её внучке ФИО5. и членам её семьи на основании договора социального найма, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В 2010 году истица обратилась в МУП «Жилищное агентство» с целью оформить комнату в указанной квартире в собственность, но получила отказ в заключении договора по причине того, что ей не был подтвержден период проживания и неиспользования права на приватизацию в период с июля 1991 года и по сентябрь 2004 года, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца доводы поддержал, пояснив их по существу, иск просил удовлетворить.
Ответчики - Администрация муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО и МУП «Жилищное агентство» в судебное заседание представителей не направили, представил отзыв на иск, разрешение требований оставили на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав истцов, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (внучке истицы) с семьей, состоящей из двух человек, на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., ..., .... в настоящее время истица одна зарегистрирована в указанной квартире и проживает в ней.
Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги спорная комната перешла в постоянное пользование истицы, которая продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью.
Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, суд считает, что требование истицы Качановой ФИО6 подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Иск Качановой ФИО7 - удовлетворить.
Признать за Качановой ФИО8 право собственности на комнату, площадью 15,7 кв.м. в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ... ..., ..., ..., с инвентарным номером Номер обезличен) в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах РОСРЕЕСТРА.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Ю.В. Красножёнов