дело № 2-1588/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Красноженова Ю.В.
при секретаре Волковой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова ФИО4 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании поставить на государственный кадастровый учет земельный участок и выдать кадастровый паспорт,-
УСТАНОВИЛ:
Балашов Ю.П. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка размером 1620 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... на основании свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю от Дата обезличена года и постановления Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Главой Администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области. Отдел РОСРЕЕСТР по Солнечногорскому району отказывает в постановке участка на государственный кадастровый учет, ссылаясь на то, что земельный участок истца находится на землях СНТ «Сказка». В связи с указанным отказом он просит обязать ответчика поставить принадлежащий ему участок на государственный кадастровый учет.
В судебном заседании истец и его представитель просили удовлетворить заявление, пояснив требования по существу. При этом Балашов Ю.П. пояснил, что границы принадлежащего ему земельного участка неизменны с 1991 года, забор никогда не переносился, никаких споров с СНТ «Сказка» у него никогда не было.
Представитель ответчика – Солнечногорский отдел РОСРЕЕСТРА в судебном заседании исковые требования Балашова Ю.П. не признал, сославшись на то, что в постановке на государственный кадастровый учет участка истца ему было отказано на законных основаниях.
Представитель третьего лица – Председатель СНТ «Сказка» в судебном заседании иск Балашова поддержал в полном объеме. При этом им были даны пояснения, что действительно граница между участком Балашова Ю.П. и участком СНТ «Сказка» была неизменна с 1991 года, никаких разногласий между СНТ «Сказка» и Балашовым по поводу пользования участками не было.
Проверив материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч.13 ст. 27 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Судом установлено, что Балашову Ю.П. на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года и постановления «235/5 от Дата обезличена года, выданного Главой Администрации Обуховского сельского округа Солнечногорского района Московской области был закреплен земельный участок при доме Номер обезличен д. ... .... Согласно чертежа границ земельного участка фактическая площадь составляет 1915 кв. метров.
Также судом установлено, что на указанном земельном участке возведен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано (регистрационное удостоверение БТИ №3333 от 17 октября 1996 года).
Согласно решению Солнечногорского отдела Управления Роснедвижимости по Московской области Балашову Ю.П. отказано в кадастровом учете земельного участка при домовладении Номер обезличен д. ... на том основании, что данный земельный участок находится в границах СНТ «Сказка».
Однако согласно справки СНТ «Сказка» земельный участок Балашова Ю.П. никогда не принадлежал товариществу, спора по границам между СНТ и истцом никогда не возникало, акт согласования границ земельного участка Балашова Ю.П. подписан председателем СНТ «Сказка».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ отдела по Солнечногорскому муниципальному району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в проведении государственного кадастрового учета является незаконным и ответчика следует обязать поставить на государственный кадастровый учет спорный земельный участок
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Иск Балашова ФИО5 – удовлетворить.
Обязать Солнечногорский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок размером 1915 кв. метров, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Балашову ФИО6, расположенный по адресу: ..., ..., ..., и выдать Балашову Ю.П. кадастровый паспорт данного земельного участка.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: Ю.В. Красноженов