Дело №2-2212/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугача ... к Оганесян ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Пугач А.П. обратился в суд с иском к Оганесян С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Дата обезличена между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования принадлежащей ему квартирой по адресу: ... с правом регистрации Оганесян С.М. по месту жительства в указанной квартире. Дата обезличена Пугач А.П. отказался от данного договора, уведомив об этом Оганесян С.М. лично. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В судебном заседании истец Пугач А.П. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил признать Оганесян С.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Оганесян С.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, отзыв относительно заявленных требований не представила, о причинах неявки в суд не сообщила.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Московской области в Солнечногорском районе в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешении исковых требований по усмотрению суда.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В судебном заседании установлено, что Пугач А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (копия свидетельства о государственной регистрации права,л.д.6).
Дата обезличена между сторонами заключен договор безвозмездного пользования квартирой, по условиям которого Пугач А.П. передал указанную квартиру в пользование Оганесян С.М. с правом регистрации по месту жительства на данной жилой площади без указания срока действия договора (копия договора,л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета Оганесян С.М. Дата обезличена была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... л.д.17-18).
Дата обезличена Пугач А.П. вручил лично Оганесян С.М. уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой от Дата обезличена,аналогичное уведомление было направлено в адрес ответчика заказным письмом Дата обезличена л.д.7-9).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что по просьбе своего знакомого Пугача А.П. звонила Оганесян С.М., которая ей сказала, что находится за пределами России и в настоящее время возвращаться не собирается.
При таких обстоятельствах, поскольку единственным основанием для возникновения права пользования ответчика спорным жилым помещением является договор от Дата обезличена, от которого собственник квартиры Пугач А.П. соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ отказался, Оганесян С.М. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.
Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.
Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца по владению, распоряжению и пользованию квартирой, ответчик должна быть снята с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л :
Иск Пугача ... удовлетворить.
Признать Оганесян ... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Снять Оганесян ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Е.Филатова