Копия дело №2-2141/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
с участием прокурора Алексенко Н.А.,
при секретаре Пащенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Герасимовой Светланы Николаевны в своих интересах и в интересах Кузьминой Анастасии Александровны, Кузьмина Владимира Александровича к Кузьмину Станиславу Валерьевичу, Кузьминой Любови Васильевне, Абдулазизовой Гульнаре Махаммаджановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери, выселении Кузьминой Любови Васильевне и Абдулазизовой Гульнары Махаммаджановны из жилого помещения, определении порядка пользования квартирой,
установил:
В настоящее время они /истцы/ не могут воспользоваться квартирой, в которой имеют право проживать, так как Кузьмина Л.В., действуя от имени Кузьмина С.В., чинит препятствия им в пользовании квартирой, ключи от квартиры не дает, пользуется квартирой сама. Оплата за квартиру производится раздельно ими и Кузьминым С.В. в соответствии с решением Солнечногорского городского суда от Дата обезличена.
Учитывая, что они /истцы/ и Кузьмин С.В. не являются членами одной семьи, им необходимо установить порядок пользования указанной квартирой состоящей из двух комнат, площадью ... кв.м и ... кв.м, определив им в пользования большую комнату, а ответчику меньшую, оставив места общего, пользования в совместном пользовании.
В судебное заседание истцы не явились, а их представитель по доверенности Мохрачев Ю.В., иск поддержал в полном объеме, пояснив требования по существу. При этом он указал, что ответчики передали Герасимовой С.Н. ключ от входной двери квартиры Номер обезличен, однако истцы попасть в данную квартиру не смогли, в связи с тем, что имеется еще один замок, ключи от которого ответчик не передал истцам. Также представитель истцов указал, что истцы просят определить порядок пользования спорной квартирой, определив в пользование истцов на троих комнату площадью ... кв.м, а в пользования Кузьмина С.В. и его дочери оставить комнату площадью ... кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании, что позволит истцам установить замок на двери, выделенной им комнаты.
Ответчики Кузьмин С.В., Абдулазизова Г.М., будучи уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчица Кузьмина Л.В., являющаяся одновременно представителем ответчиков Кузьмина С.В., Абдулазизовой Г.М. в судебном заседании иск не признала, указав, что ни ее вещей, не вещей Абдулазизовой Г.М. в спорной квартире Номер обезличен нет; все имеющиеся там вещи, в том числе мебель подарены ею сыну – Кузьмину С.В.; она вместе с Абдулазизовой Г.М. проживает в соседней квартире Номер обезличен, а в квартире Номер обезличен бывает с разрешения сына, смотрит там телевизор, поливают цветы, кормят кошку Кузьмина С.В. Также Кузьмина Л.В. указала, что Кузьмин С.В. «сегодня же» заменит замки от входной двери квартиры.
Третье лицо, отдел опеки и попечительства по Солнечногорскому муниципальному району Министерства образования Московской области, будучи уведомленное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило; ранее поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и удовлетворении иска.
Третье лицо, администрация муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района, будучи уведомленное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило; поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов Мохрачева Ю.В., ответчика Кузьминой Л.В., являющаяся одновременно представителем ответчиков Кузьмина С.В., Абдулазизовой Г.М., заключение прокурора, полагающего в удовлетворении требований о выселении ответчиков Кузьминой Л.В. и Абдулазизовой Г.М. из жилого помещения отказать, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги усматривается, что квартира Номер обезличен в ... ... ... относится к муниципальному жилищному фонду, состоит из 2 изолированных комнат площадью: ... кв.м и ... кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Кузьмин С.В. и его несовершеннолетняя дочь - Кузьмина В.С. Дата обезличена года рождения, а также Герасимова С.Н. со своими детьми Кузьминым В.А. и несовершеннолетней Кузьминой А.А. Дата обезличена г.р. Ответчик Кузьмин С.В. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Герасимова С.Н. вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства Дата обезличена г. в период, когда состоял в браке с ...., как член его семьи. Кузьмина А.А. и Кузьмин В.А. также вселены в указанное жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства, в качестве членов семьи нанимателя.По делу установлено, что брак между Герасимовой С.Н. и ФИО9 расторгнут. Из решения Солнечногорского городского суда ... от Дата обезличена Дата обезличена. следует, что после смерти ФИО9, права нанимателя квартиры Номер обезличен в ... д.... переведены на Кузьмина С.В.; произведен раздел начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: отдельно на Кузьмина С.В. и отдельно на Герасимову С.Н. и ее детей Кузьмину А.А. и Кузьмина В.А.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, чьи жилищные права нарушены, может выбрать способ защиты нарушенных прав.
Истцами заявлено требование о выселении ответчиков Кузьминой Л.В. и Абдулазизовой Г.М. из вышеуказанного жилого помещения, в обосновании которого указано, что ответчики не имеют регистрации по месту жительства в данной квартире, не имеют право на проживание в спорной квартире Номер обезличен, однако постоянно ею пользуются, незаконно проживают в ней; в квартире имеются вещи Кузьминой Л.В.: мебель, посуда и т.д.
В соответствии со ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение состоит из освобождения помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемых, их имущества, домашних животных и запрещения выселяемым пользоваться освобожденным помещением.
Из данных в судебных заседаниях пояснений ответчицы ФИО4 следует, что ни ее вещей, ни вещей Абдулазизовой Г.М. в спорной квартире Номер обезличен нет; все имеющиеся там вещи, в том числе мебель подарены ею сыну – Кузьмину С.В.; она вместе с Абдулазизовой Г.М. проживает в соседней квартире Номер обезличен, а в квартире Номер обезличен бывают с разрешения сына – Кузьмина С.В., смотрит там телевизор, поливают цветы, кормят кошку Кузьмина С.В.
Из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги усматривается, что квартира Номер обезличен в ... ... ... является однокомнатной, относится к муниципальному жилищному фонду. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Кузьмина Л.В., Абдулазизова Г.М., а также временно Аракелян С. Указанная квартира расположена на одной лестничной площадке со спорной квартирой Номер обезличен.
Из показаний свидетеля ... следует, что Кузьмина Л.В. и Абдулазизова Г.М. проживают в квартире Номер обезличен ....... ....
Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что Кузьмина Л.В. и Абдулазизова Г.М. проживают в квартире Номер обезличен ... ...; она /свидетель/ обращалась к Кузьминой Л.В. по поводу пошива вещей приходила к ней в гости, номер квартиры не запомнила, но запомнила, что квартира была однокомнатная.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Кузьмина Л.В. и Абдулазизова Г.М. проживают в квартире Номер обезличен ... ..., являющейся соседней квартирой со спорной; в спорной квартире не проживают.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что истцами не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих как постоянное проживание ответчиков Кузьминой Л.В. и Абдулазизовой Г.М. в спорной квартире Номер обезличен, так и нахождения в данной квартире их вещей, в связи, с чем в удовлетворении требований о выселения Кузьминой Л.В. и Абдулазизовой Г.М. следует отказать.
В соответствии со ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право.
Как следует из пояснений представителя истцов, истцы временно не проживали в спорной квартире с момента развода Герасимовой С.Н. и .... в виду возникшей между ними конфликтной ситуации. В настоящее время ответчица Кузьмина Л.В., действуя от имени Кузьмина С.В., чинит препятствия им в пользовании квартирой, ключи от квартиры не дает, пользуется квартирой сама.
Истцы в целях защиты права пользования спорным жилым помещением, просят суд вселить их в спорную квартиру, возложив на ответчика Кузьмина С.В. обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой, путем передачи им ключей от входной двери квартиры.
Данные требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы в установленном законом порядке ранее были вселены в данную квартиру и приобрели право пользования ею на законных основаниях. Перестав быть членом семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права на пользование спорным жилым помещением. Временное не проживание истцов в спорной квартире не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах истцов следует вселить в спорную квартиру.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что у входной двери квартиры Номер обезличен имеется два замка (верхний и нижний), учитывая, что ответчики передали истцам ключ от нижнего замка входной двери, однако истцы не смогли войти в квартиру, суд считает необходимым обязать ответчика Кузьмина С.В. не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой, путем передачи истцам ключей от входной двери квартиры. При этом доводы представителя ответчика, что верхний замок работает только изнутри, не может служить основанием для отказа в удовлетворении в иске в указанной части. По мнению суда, доводы представителя ответчика о том, что Кузьмин С.В. «сегодня же» заменит замки от входной двери квартиры, также подтверждают доводы истцов о препятствовании Кузьминым С.В. истцам в пользовании спорной квартирой.
решил:
Иск Герасимовой Светланы Николаевны в своих интересах и в интересах Кузьминой Анастасии Александровны, иск Кузьмина Владимира Александровича удовлетворить частично.
Вселить Герасимову Светлану Николаевну, Кузьмину Анастасию Александровну, Кузьмина Владимира Александровича в жилое помещение – квартиру Номер обезличен ... ....... ....
Обязать Кузьмина Станислава Валерьевича не чинить препятствий Герасимовой Светлане Николаевне, Кузьминой Анастасии Александровне, Кузьмину Владимиру Александровичу в пользовании квартирой Номер обезличен ... ... ..., передать Герасимовой Светлане Николаевне ключи от входной двери вышеуказанной квартиры.
В остальной части иск Герасимовой Светланы Николаевны в своих интересах и в интересах Кузьминой Анастасии Александровны, иск Кузьмина Владимира Александровича оставить без удовлетворения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней, с момента его составления в окончательной форме Дата обезличена.
Судья: подписьКопия верна: судья: И.И.Гордеев