Дело № 2- 2042/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Гурова В.Н. по доверенности- Булавка О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурова Валерия Николаевича к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
установил:
Гуров В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Гурову В.Н. ФГУП «Поваровский машиностроительный завод» на основании ордера № 33 от 15 апреля 2003 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... которая состоит из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 49,50 кв.м. Согласно постановлению главы Солнечногорского р-на от 16 сентября 2003 года спорное жилое помещение перешло в муниципальную собственность Солнечногорского района Московской области. 07 декабря 2008 года Администрация Солнечногорского р-на заключила договор социального найма с Гуровым В.Н. и членами его семьи, женой Гуровой А.М. и его сыном Гуровым Н.В. за № 597. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи истца Гурова А.М., Гуров Н.В., однако от законного права участвовать в приватизации данного жилого помещения они отказались в пользу истца. В августе 2009 года истец обратился в Администрацию г.п. Поварово Солнечногорского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано в связи с тем что статус спорного жилого помещения- общежитие не менялся, а в связи с данным обстоятельством спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебное заседание Гуров В.Н. не явился, направил представителя, которая иск поддержала и пояснила его по существу, сообщив, что спорное жилое помещение утратило статус общежития, т.к. с истцом и членами его семьи в декабре 2008 года был заключен договор социального найма, а следовательно данное жилое помещение может быть передано в собственность в порядке приватизации. Просила удовлетворить иск, т.к. Гурова А.М., и Гуров Н.В. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Ответчик- Администрация г.п. Поварово представителя не направило, ранее в судебных заседаниях ее представители иск не признали, сообщив, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду и является общежитием, и его статус до настоящего времени не изменялся. Ранее спорное жилое помещение было передано в ведение Администрации г.п. Поварово Администрацией Солнечногорского муниципального района без изменения его статуса.
Третье лицо- Администрация Солнечногорского муниципального района в лице представителя Сидоровой Н.В. иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме, сообщив, что спорное жилое помещение ФГУП «Поваровский машиностроительный завод» было передано на баланс Администрации Солнечногорского муниципального района, после чего с истцом и членами его семьи в 2008 году был заключен договор социального найма. В настоящее время спорное жилое помещение передано и находится в ведении Администрация г.п. Поварово.
Третьи лица- Гурова А.М., Гуров Н.В. будучи надлежащем образом уведомлены о времени и мете судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвовавших в судебных заседаниях, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что истцу и членам его семьи ФГУП «Поваровский машиностроительный завод» на основании ордера № 33 от 15 апреля 2003 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... л.д. 7). Общежитие ФГУП «Поваровский машиностроительный завод» расположенное по адресу: ... принято в муниципальную собственность Солнечногорского района на основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального района № 2769 от 16 сентября 2003 года по Акту приема- передачи от 02 октября 2003 года л.д. 55) и по передаточному Акту № 3 от 01 января 2009 года передано в собственность муниципального образования г.п. Поварово л.д. 29- 30). 07 декабря 2008 года Администрация Солнечногорского р-на в рамках своих полномочий заключила договор социального найма с Гуровым В.Н. и членами его семьи- женой Гуровой А.М. и его сыном Гуровым Н.В. за № 597 л.д. 8- 12). Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги спорная квартира находится в постоянном пользовании истца, который продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя. В связи с передачей спорного жилого помещения в ведение органов местного самоуправления оно в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» общежитием не является л.д. 29- 30, 55).
Таким образом, суд считает, что требование истца к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Гурова Валерия Николаевича к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Гуровым Валерием Николаевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья А.В. Кирсанов