ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Солнечногорск Дата обезличена года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Капитовой Т.М.
при секретаре Аркадьевой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Дениса Анатольевича и Балашовой Елены Анатольевны к Чевычелову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Балашов Д.А. и Балашова Е.А. обратились в суд с иском к Чевычелову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками данного жилого помещения; в данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который добровольно покинул данную квартиру, ею не пользуется, за нее не платит, членом их семьи не является.
В судебном заседании истцы Балашова Е.А. И Балашов Д.А. исковые требования поддержали и пояснили их по существу.
Ответчик Чевычелов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу, указанному в иске, о причине неявки не сообщил, в связи с чем было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третьи лица Балашова С.В. и Терещенко К.В. исковые требования поддержали и пояснили, что после регистрации в данной квартире ответчик некоторое время проживал, а потом забрал свои вещи и ушел из нее; до настоящего времени в квартиру не возвратился, хотя никто не чинил и не чинит ему препятствий в пользовании данной квартирой.
Проверив материалы дела, выслушав истцов и третьих лиц, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск Балашовых С.А. и Д.А. к Чевычелову В.В. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или право пользования на иное жилое помещение, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы Балашовы С.А. и Д.А. являются собственниками ... ..., что подтверждается договором дарения квартиры от Дата обезличена года нотариально удостоверен Номер обезличен; их право собственности зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке; ни договор, ни права истцов по нему на указанную квартиру никем не оспаривались и не оспариваются. Установлено, что стороны постоянно зарегистрированы в указанной квартире; но постоянно в ней проживают лишь истцы, которые в полном объеме несут бремя ее содержания, в том числе оплачивая налоги и коммунальные услуги. Ответчик Чевычелов В.В., зарегистрированный в указанную квартиру собственниками, членом их семьи не является, в квартире не проживает, не пользуется спорным жилым помещением, хотя никто никаких препятствий ему в этом не чинил и не чинит, из чего суд делает вывод о том, что в данном жилье ответчик не нуждался и не нуждается
Поскольку судом установлено, что в спорной квартире ответчик фактически не проживает длительное время, покинув его в добровольном порядке; никаких договоренностей относительно пользования жилой площадью в спорной квартире между ним и собственниками не имелось и не имеется; сохранять право на жилое помещение в спорной квартире ответчик не просил и не просит, суд считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования данным жильем.
При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования истицы подтверждены соответствующими доводами в полном объеме и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балашова Дениса Анатольевича и Балашовой Светланы Анатольевны к Чевычелову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чевычелова Владимира Викторовича утратившим право пользования жилой площадью в ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Чевычелова Владимира Викторовича с регистрационного учета в указанной квартире в УФМС по Московской области.
В течение 10 дней решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский областной суд Московской области. В течение 7 дней с момента вручения ответчикам копии настоящего решения они имеют право обратиться в Солнечногорский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.
Судья: