ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Капитовой Т.М.
с участием: истца Зайцева И.В.
при секретаре Аркадьевой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Игоря Викторовича к Значкову Эдуарду Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зайцев И.В. обратился в суд с иском к Значкову Э.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в ... и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником доли дома по указанному адресу, право на которую зарегистрировано за ним в установленном порядке. В Дата обезличена он заключил с ответчиком договор дарения доли дома по указанному адресу, одним из условий которого была обязанность ответчика сняться с регистрации, однако до настоящего времени он этого не сделал, хотя и написал соответствующее заявление.
В судебном заседании истец Зайцев И.В. исковые требования поддержал и пояснил их по существу теми же доводами, которые изложены в исковом заявлении.
Ответчик Значков Э.В., будучи надлежащим образом извещен по указанным в материалах дела адресам, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, в связи с чем было принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо: ОУ УФМС МО в Солнечногорском районе, будучи надлежащим образом уведомлено о дате судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, о причине неявки не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Зайцева И.В. к Значкову Э.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, приведенный в указанной норме, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что по договору дарения от Дата обезличена года в простой письменной форме истец является собственником 26\100 долей ... ... пос. ...; его право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке и никем не оспаривается. Судом установлено, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован и проживает сам истец с семьей, а также зарегистрирован, но не проживает бывший собственник указанного имущества Значков Э.В.
Судом установлено, что при подписании данного договора от Дата обезличена года ответчик написал заявление в компетентные органы о снятии его с регистрационного учета, подпись его заверена в нотариальном порядке, свою подпись он не отозвал, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Судом установлено, что ответчик Значков Э.В. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является; сохранять за собой право пользования данным жилым помещением намерения не высказывал и действий по сохранению за собой этого права не предпринимал и не предпринимает, хотя никто ему в этом не препятствовал и не препятствует; собственником указанного жилого помещения Значков Э.В. не является.
Суд считает, что при указанных обстоятельствах имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования указанной жилой площадью со снятием его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцева Игоря Викторовича к Значкову Эдуарду Владимировичу о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Значкова Эдуарда Владимировича утратившим право пользования жилой площадью по адресу: ... ... пос. ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Значкова Эдуарда Владимировича с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В течение 10 дней решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мособлсуд через Солнечногорский городской суд. В течение 7 дней с момента вручения ответчику копии искового заявления он имеет право обратиться в Солнечногорский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.
Судья: