дело № 2-1905/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск 09 сентября 2010 года
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,
при секретаре Волковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золочевская Н.Н. Золочевские Е.Е., Е.В. к Нахабинской КЭЧ района, общевойсковой академии ВС РФ и ТУ ФАУФИ о признании права собственности на жилое помещение, -
У С Т А Н О В И Л:
Золочевские Е.В., Е.Е. и Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золочевского Н.Е., обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2009 году они обратились к ответчикам с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако им было отказано со ссылкой на то, что у ответчиков отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности.
В судебном заседании представитель истцов иск поддержала, дав пояснения по существу.
Ответчик Нахабинская КЭЧ района, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. Представил отзыв на иск, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Ответчик Общевойсковая академия ВС РФ будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. Представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования заявлены необоснованно.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения № 10272 от 26 октября 2009 года, получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). Истцы вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.
Указанная квартира относится к ведомственному жилищному фонду, находится в федеральной собственности, служебной не является.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Золочевских Н.Н., Е.В. и Е.Е. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Золочевская Н.Н., Золочевских Е.Е., Е.В. – удовлетворить.
Признать за Золочевская Н.Н., Золочевским Н.Е., Золочевским Е.В. и Золочевским Е.Е. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Военный городок, <адрес>, в равных долях в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении 10 дней.
Судья Ю.В. Красножёнов