Дело № 2-1914/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Шестеркиной О.В. по доверенности- Славянской Н.В. и Тарасенко М.И. по доверенности- Воробьева Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестеркиной Ольги Васильевны к Тарасенко Марии Изатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
установил:
Шестеркина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасенко М.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сообщив, что 09 февраля 2007 года она, как собственник двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> прописала в данную квартиру Тарасенко М.И. 12 июня 2007 года между ней и Тарасенко М.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. 25 декабря 2009 года Солнечногорский городской суд Московской области вынес заочное решение о расторжении названного договора в связи с существенными нарушениями своих обязательств со стороны Тарасенко М.И. В связи с тем, что Тарасенко М.И. прописана по указанному выше адресу, на нее ежемесячно начисляется оплата за жилищно- коммунальные услуги, но она фактически в квартире не проживает, ее личных вещей в ней нет, не возмещает расходы по коммунальным платежам которые начисляются на нее ежемесячно.
В судебном заседании Шестеркина О.В. и ее представитель иск поддержали и пояснили его по существу, сообщив, что мать Тарасенко М.И. приходится сводной сестрой отца истицы, и ответчица ни когда не являлась членом ее семьи. В 2006 году Тарасенко М.И. приехала из г. Ташкента и попросила истицу зарегистрировать ее по месту своего жительства, т.к. не могла устроиться на работу. Истица в расчете на то, что ответчица будет помогать ей по хозяйству и осуществлять за ней уход, в 2007 году зарегистрировала ее в своей квартире. Ответчица, пообещав уход и содержание, убедила истицу в июне 2007 года заключить договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым истица передала ей в собственность принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Однако через некоторое время после заключения названного договора ответчица переехала жить в г. Москву к своему мужу и перестала выполнять свои обязанности по договору. В квартире она появлялась крайне редко, оговоренное содержание и помощь не оказывала, а с июля 2009 года перестала приезжать вовсе. Оставшись без ухода и содержания, истица обратилась в суд с иском о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, который был судом удовлетворен. В настоящее время право собственности на квартиру истица переоформила на себя. Т.к. ответчица продолжает быть зарегистрированной в спорном жилом помещении, на нее производятся начисления по коммунальным услугам, которые вынуждена оплачивать истица. Просит снять ответчицу с регистрационного учета, т.к. последняя добровольно выехала из спорного жилого помещения к своему мужу в г. Москва, по месту регистрации не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, она не оплачивает начисляемые коммунальные услуги в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Тарасенко М.И. и ее представитель в судебном заседании иск не признали и пояснили, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения- Шестеркиной О.В. Ответчица сообщила, что вынужденно проживает совместно со своим мужем в г. Москва, из- за конфликтов с истицей, которая не пускает ее в спорное жилое помещение. Она и ее муж работают в г. Москва на торговом рынке, а квартиру, в которой проживают, снимают. По мере возможности ответчица с мужем оплачивали спорное жилое помещение. В связи с тем, что истица не пускает ее в квартиру, она обращалась в правоохранительные органы, однако ни каких мер принято не было. В связи с тем, что ей и ее мужу негде жить просит продлить регистрацию в спорном жилом помещении на шесть месяцев. О заочном решении суда, которым расторгнут договор пожизненного содержания ей известно, однако она его не обжаловала.
Допрошенный в судебном заседании Тарасенко С.Ю. показал, что он является мужем ответчицы, они с 2006 года работают на рынке в г. Москве и снимают квартиру № расположенную по адресу: <адрес> С 2007 года до июня 2009 года его жена постоянно проживала с истицей, которая по ее словам являлась ее родственницей. С июня 2009 года они вместе постоянно проживают в г. Москве, т.к. со слов жены он знает, что ответчица ее выгнала и в спорное жилое помещение не пускает. В правоохранительные органы и суд, по поводу того, что истица не пускает их в квартиру они не обращались. По мере возможности оплачивали и оплачивают спорное жилое помещение.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, ответчицу, их представителей и свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим права пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившим в законную силу заочным решением Солнечногорского городского суда от 25 декабря 2009 года, договор пожизненного содержания с иждивением от 19 июня 2007 года заключенный между Шестеркиной О.В. и Тарасенко М.И. расторгнут и право собственности последней на спорную квартиру прекращено (л.д. 4- 5).
Судом установлено, что Шестеркиной О.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира № расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 37). В названном жилом помещении кроме нее зарегистрирована ответчица, которая была зарегистрирована в спорное жилое помещение на основании заявления Шестеркиной О.В. для осуществления ухода за последней, и оказания помощи по ведению хозяйства (л.д. 8- 9, 10, 11, 12, 13, 69- 71). Тарасенко М.И. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, не выполняет (л.д. 38- 39).
Показаниями сторон установлено, что Тарасенко М.И. в спорном жилом помещении постоянно не проживает с июня 2009 года, при этом мер направленных на вселение в спорное жилое помещение до обращения истицы в суд с иском о снятии ее с регистрационного учета не предпринимала.
Принимая во внимание, что Тарасенко М.И. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, с заявлением о вселении в спорное жилое помещение не обращалась, проживать в нем не собирается, фактически проживает со своим мужем в г. Москва и обеспечена жилым помещением, оснований для продления ей регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Шестеркиной О.В. доказан обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Шестеркиной Ольги Васильевны к Тарасенко Марии Изатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Тарасенко Марию Изатовну утратившей право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> сняв ее с регистрационного учета.
Решение является основанием для снятия Тарасенко Марии Изатовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В течении 10 дней после изготовления мотивированного решения, оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов