Копия Дело № 2-2334/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орлова А.Г.,
при секретаре Хачатрян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановых Игоря Анатольевича, Галины Михайловны и Маргариты Игоревны к Администрации городского поселения Андреевка о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, обосновав его тем, что приобрели в собственность земельный участок № в СНТ «<адрес>» в <адрес> и расположенный на нем садовый дом, в котором постоянно проживают и который является для них единственным местом жительства. При обращении в орган регистрационного учета, с заявлениями о регистрации по месту жительства, получили отказ по мотиву непригодности для проживания.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Андреевка оставил рассмотрение иска на усмотрение суда.
Третье лицо Управление ФМС по Московской области в отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.ст. 15 и 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как следует из материалов дела, Степанов И.А. является титульным собственником земельного участка № в СНТ «Андреевское» из земель населенных пунктов для садоводства, в <адрес>, с кадастровым номером №.
На данном земельном участке расположен садовый <адрес> общей площадью 56 кв.м. Согласно технического паспорта БТИ и технического заключения ООО «Стройсистема» садовый дом благоустроен электричеством, имеется колодец. Садовый дом состоит из нескольких комнат, кухни с газовой плитой, санузла. Имеется система отопления от газового котла.
В соответствии со ст.ст. 7, 77-85 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов и др.
Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено (ст.1), что садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N7-ПИстцы просят признать садовый дом, расположенный на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания, указав, что по существу садовый дом представляет собой индивидуальный жилой дом, оборудованный системами теплоснабжения, электропотребления и водоснабжения, по своим техническим нормам пригоден для постоянного проживания.
Признание садового дома пригодным для постоянного проживания, т.е. обладающего признаками индивидуального жилого дома допустимо при соблюдении категории и вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен садовый дом.
Земельный участок, на котором расположен садовый дом, относится к категории земель населенных пунктов, т.е. на которых допустимо жилищное строительство.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирует административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в статье3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Принятыми во исполнение Закона РФ Правилами
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Поскольку садовый дом, в котором проживают истцы, пригоден для постоянного проживания, они могут быть зарегистрированы в нем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Иск Степановых Игоря Анатольевича, Галины Михайловны и Маргариты Игоревны, удовлетворить и признать жилое строение – садовый <адрес> СНТ «<адрес>» <адрес> муниципального района, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для садоводства, пригодным для постоянного проживания.
Решение суда является основание для регистрации истцов по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подписьКопия вернаСудья А.Г. Орлов