о признании утратившим право пользования жилым помещением

Копия Дело № 2-1441/10

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукайловой Риммы Хамитовны к Дедкову Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Шукайлова Р.Х. обратилась в суд с иском к Дедкову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Иск обоснован тем, что после расторжения брака с ее /истицы/ дочерью, ответчик выехал из квартиры в другую купленную им квартиру в <адрес>, где проживает с новой семьей. Обязанности по договору социального найма не выполняет.

Ответчик Дедков А.М., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился. Истица просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Денкова Е.А. иск матери поддержала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Квартира № <адрес> мкр.<адрес> <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Шукайлова Р.Х. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи / мужа проживающей в квартире дочери истицы – Дедковой Е.А./ вселен Дедков А.М.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Дедковой Е.А. и Дедковым А.М. прекращен.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ Шукайлова Р.Х. обращалась в суд с иском к Дедкову А.М. о прекращении права пользования Дедковым спорным жилым помещением, в связи с его выездом из квартиры после расторжения брака с ее дочерью.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено мировое соглашение, утвержденное судом, по условиям которого право пользования квартирой за ответчиком сохраняется, последний обязуется самостоятельно отвечать по обязательствам уплаты найма жиль и коммунальных услуг.

Шукайлова пояснила, что и после заключения мирового соглашения, ответчик в квартире проживать не стал. Обязанности по оплате жилья им коммунальных услуг не исполняет.

Согласно решению мирового судьи 118 судебного участка Люберецкого судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, за Дедковым А.М. признано право собственности на ? доли <адрес> в <адрес>. Судом установлено, что квартира была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году в период брака с Дедковой Е.А. После расторжения брака общее имущество разделено.

Согласно ответу на судебный запрос Люберецкого управления ЗАГСа ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Дедковым А.М. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь. В заявлениях и регистрационных действиях имеется адрес места жительства – <адрес>.

В копии финансового лицевого счета имеется запись о задолженности по оплате найма жилья и коммунальных услуг после ДД.ММ.ГГГГ года. Истица представила квитанции о внесении платежей в отношении членов своей семьи: она, муж, дочь и внук. Сведений о внесении Дедковым платы за найма жилья и коммунальные услуги нет.

Из акта обследования квартиры, составленного эксплуатирующей организацией, следует, что Дедков в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Согласно частям2 и 4 статьи69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Перестав быть членом семьи нанимателя жилого помещения, Дедков был вправе продолжать пользоваться квартирой. Однако, он /Дедков/ из спорной квартиры выехал в ДД.ММ.ГГГГ году. На протяжении более <данные изъяты> лет в квартире не проживает, т.е. право пользования ею, не реализует. В ДД.ММ.ГГГГ году им создана другая семья, проживающая в другом районе. С ДД.ММ.ГГГГ года обязанности по оплате найма жилья и коммунальных услуг, не исполняет. Сведений о вынужденности его не пользоваться квартирой не имеется. Требований о вселении им не заявлялось.

Исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Соответственно, Дедкова А.М. следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку Дедков А.М. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Шукайловой Риммы Хамитовны, удовлетворить и признать Дедкова Александра Михайловича утратившим право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой № <адрес> мкр.<адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дедкова А.М. в регистрационного учета по прежнему месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.