РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Пащенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куничниковой Е.Л., Куничниковой А.В. к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права на заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма, -
установил:
Куничникова Е.Л., Куничникова А.В. обратились в суд с иском Тимоновской КЭЧ района о ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права на заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, квартиры № дома № по <адрес>.
В обоснование требований истцы указали, что решением жилищной комиссии Тимоновского гарнизона по договору специализированного найма №, им была распределена вышеуказанная <данные изъяты> квартира № дома № по <адрес>. В месте с истцом в данной квартире проживает ее дочь Куничникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ истец уволилась с действительной военный службы по организационным штатным мероприятиям в соответствии с Директивой № от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ истец исключена из списков состава войсковой части №. Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ Куничникова Е.Л. и ее дочь Куничникова А.В. признаны нуждающимися и включены в список очередников для получения жилых помещений по избранному постоянному мету жительства. Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в распределении жилой площади для заселения по договору социального найма по адресу: <адрес>, в связи с превышением норм жилой площади предоставляемого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к начальнику ФГКЭУ Тимоновская КЭЧ района с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемую спорную жилую площадь, но ей было отказано, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Куничникова Е.Л. заявленные требования поддержала, пояснив их по существу.
Ответчик Тимоновская КЭЧ района, будучи уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10, 49, 60, 62, 63 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть: неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года истцам распределена <данные изъяты> квартира № в доме № по <адрес> Московской области./л.д. 12-14/.
ДД.ММ.ГГГГ. в адрес начальника Тимоновской КЭЧ района было направлено заявление об оформлении и заключении договора социального найма на предоставленную квартиру, но ответ истцом не получен.
Как следует из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ, (п.2.17) принято решение о распределении <данные изъяты> запаса Куничниковой Е.Л. в составе <данные изъяты> человек, жилую площадь для заселения по договору социального найма по адресу: <адрес> (двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты>).
Поскольку жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма, на распределенную истцам квартиру Тимоновской КЭЧ района следует заключить с истцами договор социального найма в порядке, на условиях и по форме, установленных действующим законодательством.
При таких обстоятельствах дела иск Куничниковой Е.Л. и Куничниковой А.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Куничниковой Е.Л. и Куничниковой А.В., удовлетворить и обязать ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ заключить с Куничниковой Е.Л. договор социального найма жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> в порядке, на условиях и по форме, установленных действующим законодательством.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней.
Судья: <данные изъяты><данные изъяты> И.И. Гордеев