<данные изъяты> дело №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обновленской В.Н. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Обновленская В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения стала собственником вышеуказанного жилого дома №. Указанный дом располагался на земельном участке. Не смотря на то, что споров по границам со смежными землепользователями и землевладельцами не имеется, оформить в собственность вышеуказанный земельный участок истец не может в связи с тем, что отсутствует землеотводные документы, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец не явился, а его представитель по доверенности иск поддержал и пояснил требования по существу.
Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство и иные документы.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> к которому прилегает земельный участок общей площадью <данные изъяты> Границы участка согласованы и споров со смежными землевладельцами и землепользователями не имеется, что следует из акта установлении и согласования границ земельного участка.
Ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается. При таких обстоятельствах дела, учитывая, что истец приобрел титул сособственника жилого дома, который располагается на спорном земельном участке, а также принимая во внимание, что границы испрашиваемого земельного участка согласованы всеми заинтересованными лицами, оснований для отказа в иске у суда не имеется. За истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Обновленской В.Н. удовлетворить.
Признать за Обновленской В.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> участок при доме №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И.Гордеев