Дело № 2- 2498/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каргина Ивана Алексеевича к ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Каргин И.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Миниобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что ему и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В последствии Каргин И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма № с ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Минобороны России в чьем оперативном управлении находится данное жилое помещение, в соответствии с которым он и члены его семьи являются нанимателями данной квартиры. В настоящее время кроме него в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Так как до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Солнечногорском районе, что не дает процедурной возможности реализовать его право на приватизацию квартиры, что и послужило причиной его обращения в суд.
В судебном заседании Каргин И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил их по существу и сообщил, что ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик- ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Минобороны России будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представителя не направил, об отложении дела не ходатайствовал.
Проверив материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцу и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена двух комнатная квартира по адресу: <адрес>. В последствии Каргин И.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор социального найма № с ФГКЭУ «194 КЭЧ района», в соответствии с которым он продолжает проживать и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателя.
Как следует из материалов дела у истца, какого- либо другого жилого помещения в собственности не имеется, в приватизации жилья он ранее не участвовал.
Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «194 КЭЧ» Минобороны России и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКЭУ «194 КЭЧ» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Солнечногорском районе.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
То обстоятельство, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКЭУ «194 КЭЧ» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Солнечногорском районе не может служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно- эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Каргина Ивана Алексеевича к ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Каргиным Иваном Алексеевичем право собственности на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов