Дело № 2-2626/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкирова С.В. к Казаковой Т.П., Фединой Л.Е., Морозовой Т.Е. о выделе в натуре доли жилого дома,-
У С Т А Н О В И Л :
Башкиров С.В. обратился в суд с иском к Казаковой Т.П., ИФНС России по г.Солнечногорску о выделе в натуре доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома с надворными постройками, 1/3 доля принадлежит Казаковой Т.П., 1/3 доля принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Порядок пользования домом сложился, но соглашение между участниками общей долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
В ходе рассмотрения дела ИФНС России по г.Солнечногорску исключена из числе ответчиков, в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО1 - Федина Л.Е. и Морозова Т.Е.
В судебном заседании представитель истца Башкирова С.В. по доверенности Соловьева Ю.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила выделить в натуре 1/3 долю дома, а именно: квартиры №1 и №2, состоящие из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м (лит.А), кухни площадью 3,9 кв.м (лит.А), холодной пристройки площадью 17,9 кв.м (лит.а), веранды площадью 13,5 кв.м (лит.а1), жилой комнаты площадью 14,0 кв.м (лит.А), веранды площадью 9,6 кв.м (лит.а1). При этом пояснила, что указанная часть жилого дома находится в пользовании Башкирова С.В., является изолированной, имеет отдельный вход, автономное отопление и расположена на принадлежащем Башкирову С.В. земельном участке площадью 606 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчики Казакова Т.П., Федина Л.Е. и Морозова Т.Е. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ их представители против удовлетворения исковых требований не возражали.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования принадлежит в равных долях ФИО1, Казаковой Т.П., ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала земельный участок по указанному адресу и 1/3 долю жилого дома, что подтверждается копией договора купли-продажи, копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Федина Л.Е. и Морозова Т.Е., являющиеся наследниками ФИО1, до настоящего времени свои наследственные права не оформили.
Помещения в доме, которые Башкиров С.В. просит выделить в натуре, фактически находятся в его пользовании и полностью расположены на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается представленным истцом планом, составленным ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования Башкирова С.В. о выделе в натуре 1/3 доли дома по предложенному им варианту, соответствующему сложившемуся между сособственниками порядку пользования, в связи с чем его право общей долевой собственности на спорный дом подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Иск Башкирова С.В. удовлетворить.
Выделить Башкирову С.В. принадлежащую ему 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно квартиры №1 и №2, состоящие из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м (лит.А), кухни площадью 3,9 кв.м (лит.А), холодной пристройки площадью 17,9 кв.м (лит.а), веранды площадью 13,5 кв.м (лит.а1), жилой комнаты площадью 14,0 кв.м (лит.А), веранды площадью 9,6 кв.м (лит.а1).
Прекратить право общей долевой собственности Башкирова С.В. на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Определить доли в праве общей долевой собственности Григорьевой Н.П. и Казаковой Т.П. на указанный жилой дом, как равные.
Ответчики вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.Е.Филатова