Дело № 2- 2660/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Шалунова М.А.- адвоката Беляевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалунова Михаила Анатольевича к Шалуновой Наталье Алексеевне в интересах малолетнего Шалунова Марка Михайловича о прекращении права пользования жилым помещением, о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность, записи регистрации права на недвижимое имущество и свидетельства о праве на наследство по закону,-
установил:
Шалунов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шалуновой Н.А. в интересах малолетнего Шалунова М.М. о прекращении права пользования жилым помещением, о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность, записи регистрации права на недвижимое имущество и свидетельства о праве на наследство по закону, сообщив, что по договору передачи квартиры в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Администрацией Солнечногорского района Московской области он, его мать- ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и Шалунов М.М, 2005 года рождения (как он думал его сын), приобрели в равнодолевую собственность, т.е. по 1/3 доле двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Солнечногорского городского суда по его иску к Шалуновой Н.А. <данные изъяты>
Шалунов М.М. был вселен в спорное жилое помещение и постоянно там зарегистрирован, как член семьи, а именно как его сын. В результате этого у него возникло право участвовать в приватизации названного жилого помещения.
В связи с тем, что решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты>, считает, что за последним должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, и он должен быть снят с регистрационного учета. Кроме того, поскольку именно на основании незаконной регистрации по указанному адресу, у Шалунова М.М. возникло право участия в приватизации жилья, он считает, что договор передачи квартиры в собственность в отношении последнего также должен быть признан недействительным, о чем должно быть внесено изменение в ЕГРП. Ввиду смерти его матери, считает, что за ним должно быть признано право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения, которая в настоящий момент находится в собственности Шалунова М.М.
В судебном заседании Шалунов М.А. и его представитель иск поддержали и пояснили его по существу, сообщив, что малолетний Шалунов М.М в спорное жилое помещение был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ как сын истца, по согласованию с его материю и бывшей женой. До расторжения брака Шалунова Н.А. и малолетний Шалунов М.М. проживали в спорном жилом помещении. После расторжения брака по соглашению с бывшей женой, малолетний Шалунов М.М. стал проживать с ней. В связи с тем, что по решению Солнечногорского городского суда <данные изъяты>, последний был незаконно вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение, незаконно участвовал в приватизации и стал собственником 1/3 доли спорного жилого помещения.
Шалунова Н.А. иск не признала и сообщила, что ее малолетний сын- Шалунов М.М, после рождения был зарегистрирован по месту жительства отца- истца по делу. До расторжения брака она и ее сын проживали в спорном помещении и вели совместное хозяйство с истцом. Не смотря на то, что для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства родителей согласие других нанимателей не нужно, этот вопрос согласовывался с истцом и его матерью, т.к. сама она была зарегистрирована по другому адресу и ребенка могли зарегистрировать вместе с ней. После расторжения брака по соглашению с истцом ребенок стал проживать с ней по ее месту жительства. Считает, что ни каких законных оснований к удовлетворению иска не имеется.
Третье лицо- представитель отдела опеки и попечительства возражала против удовлетворения иска, пояснив, что малолетний Шалунов М.М. был законно вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение и на законных основаниях участвовал в приватизации. Ни каких законных оснований прекращать его право пользования спорным жилым помещением не имеется.
Третье лицо- и.о. начальника Отдела УФМС России по Московской обл. в Солнечногорском районе просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.
Третье лицо- представитель Солнечногорского отдела Росреестра по Московской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.
Третье лицо- Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила.
Третье лицо- нотариус Дерезин В.В. о времени и месте судебного заседания извещен, не явился.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 143- ФЗ от 15 ноября 1997 года «Об актах гражданского состояния» отец и мать, состоящие в браке между собой, записываются родителями в записи акта о рождении ребенка по заявлению любого из них.
Сведения о матери ребенка вносятся в запись акта о рождении ребенка на основании документов, указанных в статье 14 настоящего Федерального закона, сведения об отце ребенка- на основании свидетельства о браке родителей.
Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № между Шалуновым М.А. и Шалуновой (Мозжухиной) Н.А. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о рождении № Шалунова Марка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого записан Шалунов М.А., а матерью- Шалунова Н.А.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 249 Солнечногорского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шалуновым М.А. и Шалуновой Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
Вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, иск Шалунова М.А. удовлетворен <данные изъяты>
Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета № Шалунов Марк с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате нет.
Согласно договора № передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ владелец дома- Администрация Солнечногорского муниципального района на основании Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передает, а Шалунова Л.Н., Шалунов М.А. и Шалунов М.М. получают в общую долевую собственность, в равных долях, двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Шалунов М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> после смерти Шалуновой Л.Н. является ее сын- Шалунов М.А.
Показаниями сторон установлено, что Шалунов М.М., после рождения с согласия родителей был вселен, зарегистрирован по месту жительства своего отца- Шалунова М.А. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> проживал в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя, фактически являясь нетрудоспособным иждивенцем.
Не смотря на то, что решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> суд считает, что право пользования спорным жилым помещением за малолетним прекращено не может быть и оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется. К такому выводу суд приходит в связи с тем, что Шалунов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения. При этом право собственности на долю спорного жилого помещения у него возникло на основании Договора передачи квартиры в собственность гражданин, как у несовершеннолетнего, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающим совместно с лицами, которым это жилое помещение передавалось в общую с несовершеннолетним собственность. На момент заключения Договора передачи квартиры в собственность граждан Шалунов М.М. имел законное право пользования спорным жилым помещением в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, как нетрудоспособный иждивенец, вселенный нанимателем в качестве члена его семьи и ведущий с ним общее хозяйство. Оснований для отмены свидетельства о праве на наследство по закону так же не имеется, т.к. на день открытия наследства Шалунова Л.Н. являлась собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, которые унаследовал ее сын- Шалунов М.А., единственный наследник первой очереди.
На основании изложенного суд находит иск Шалунова М.А. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, как противоречащий действующему законодательству.
Руководствуясь требованиям ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
В удовлетворении искового заявления Шалунова Михаила Анатольевича к Шалуновой Наталье Алексеевне в интересах несовершеннолетнего Шалунова Марка Михайловича о прекращении права пользования жилым помещением, о признании недействительными договора передачи жилого помещения собственность, записи регистрации права на недвижимое имущество и свидетельства о праве на наследство по закону- отказать.
В течении 10 дней после изготовления мотивированного решения, оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов