Дело № 2- 2761/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Письмарова Александра Сергеевича и Письмаровой Людмилы Петровны к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Письмаров А.С. и Письмарова Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что в сентябре 2010 году они обратились в МУП «Жилищное агентство» для заключения договора о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако им было отказано в связи с тем, что они не представили доказательств того, что ранее не участвовали в приватизации иных жилых помещений.
В судебном заседании Письмаров А.С. и Письмарова Л.П. иск поддержали и пояснили его по существу, представив письменный отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения от своих сыновей- Письмарова С.А. и Письмарова М.А. Кроме того пояснили, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица- Письмаров С.А. и Письмаров М.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, подтвердив отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу истцов.
Проверив материалы дела, выслушав истцов, третьих лиц, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Письмарову А.С. и членам его семьи была предоставлена трех- комнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> Письмаровы зарегистрировались в спорном жилом помещении и продолжают проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателей и оплачивают все необходимые платежи о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности. Как следует из представленных документов, Письмарову А.С. ранее предоставлялись жилые помещения, однако в установленном законом порядке они были сданы в связи чем суд делает вывод о том, что Письмаров А.С. и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и находится в муниципальной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
На основании изложенного суд считает, что требование Письмарова А.С. и Письмаровой Л.П. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Письмарова Александра Сергеевича и Письмаровой Людмилы Петровны к Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Письмаровым Александром Сергеевичем право собственности на ? доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.
Признать за Письмаровой Людмилой Петровной право собственности на ? доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов