Дело № 2-2644/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривченковых Валерия Анатольевича, Светланы Анатольевны, Марины Валерьевны и Анатолия Валерьевича к ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны РФ и Военному учебно- научному центру Сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
установил:
Кривченковы В.А., С.А., М.В. и А.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны РФ и Военному учебно- научному центру Сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив о том, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ им была выделена трех комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> В октябре 2009 года они зарегистрировались в спорном жилом помещении, продолжают проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью. В 2010 году обратились к ответчикам с просьбой о передаче в собственность названного жилого помещения в порядке приватизации, однако им было отказано со ссылкой на то, что право оперативного управления за ответчиками до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебном заседании Кривченков В.А. иск поддержал в полном объеме, пояснив его по существу и сообщив, что ранее он и члены его семьи в приватизации жилых помещений не участвовали. Кривченковы С.А., М.В. и А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив, что иск поддерживают в полном объеме.
Представитель Военного учебно- научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия ВС РФ» в судебное заседание не явилась, представила отзыв.
Представитель ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны РФ просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на рассмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ выделена трех- комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы вселись и зарегистрировались в спорном жилом помещении, продолжают проживать и добросовестно пользоваться им на правах нанимателей. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в федеральной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы представителя Военного учебно- научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия ВС РФ», изложенные в отзыве на иск, о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ним на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья.
На основании изложенного суд считает, что требование Кривченковых В.А., С.А., М.В. и А.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Кривченковых Валерия Анатольевича, Светланы Анатольевны, Марины Валерьевны и Анатолия Валерьевича к ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны РФ и Военному учебно- научному центру Сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Кривченковым Валерием Анатольевичем право собственности на 1/4 долю жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Кривченковой Светланой Анатольевной право собственности на 1/4 долю жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Кривченковой Мариной Валерьевной право собственности на 1/4 долю жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Кривченковым Анатолием Валерьевичем право собственности на 1/4 долю жилого помещения- квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов