Дело № 2-2858/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Тимошиной О.В. по доверенности- Божко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошиной Ольги Викторовны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-
установил:
Тимошина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок сообщив, что она на основании протокола № 12 общего собрания членов садоводческого товарищества «Мелиоратор-2» от ДД.ММ.ГГГГ, была принята в члены указанного товарищества с правом освоения земельного участка № расположенного <адрес>. Она оплачивала все необходимые членские взносы пользовалась и владела земельным участком построила дом площадью <данные изъяты>. После обращения в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области о передаче в собственность данного земельного участка был получен отказ в совершении данных действий в связи с тем, что участок не поставлен на кадастровый учет. После устранения указанных недостатков она вновь обратилась с данной просьбой в Администрацию Солнечногорского района, однако ей было повторно отказано, считает, что данный отказ является не правомерным, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании Тимошина О.В. и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили их по существу. В связи с неявкой представителя ответчика не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик- Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, представителя не направила.
Третье лицо- председатель СНТ «Мелиоратор-2» не возражала против удовлетворения иска, подтвердив, что Тимошина О.В. является членом <данные изъяты> с 1998 года и ей выделен земельный участок №. Тимошина О.В. оплачивает все необходимые членские взносы и обрабатывает спорный земельный участок.
Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Так, в соответствии со ст.ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои доводы объяснениями другой стороны.
В соответствии со ст.ст. 14, 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При предоставлении земельного участка на ином вещном праве плата не взимается.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
По делу установлено, что Постановлением Главы Администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Постановление Главы Администрации Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом <данные изъяты> согласно которому земельные участки № площадью <данные изъяты> закреплены за данным СНТ в постоянное (бессрочное) пользование. Как следует из членской книжки садоводов, истица является членом СНТ <данные изъяты> и в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> Спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ.
Согласно п. 9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не имеется.
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что истицей выполнены все необходимые условия для получения испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, и отсутствует запрет на предоставление данных земельных участков в частную собственность истца, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, 234- 237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Тимошиной Ольги Викторовны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за Тимошиной Ольгой Викторовной право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов