Дело № 2-2756/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Бугаевой Л.А.- адвоката Беляевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугаевой Лидии Александровны к Бугаеву Юрию Антоновичу о признании нанимателем жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
установил:
Бугаева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бугаеву Ю.А. о признании нанимателем жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сообщив, что она, ее сын и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес> Фактически в данном жилом помещении проживает она и ее сын. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в апреле 1994 года, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. В силу затруднительного материального положения она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Бугаева Л.А. и ее представитель исковые требования поддержали сообщив, что истица и ее сын постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении. Брак между ответчиком и истицей прекращен в 1979 году и в апреле 1994 года Бугаев Ю.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Попыток вселения он не предпринимал и с момента выезда не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с неявкой ответчика не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик- Бугаев Ю.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представителя не направил, об отложении дела не ходатайствовал. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик- Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила.
Третье лицо- Бугаев М.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска сообщив, что является сыном истицы и ответчика. Подтвердил, что в 1994 году отец добровольно выехал из спорное помещения, забрав принадлежащие ему вещи. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, за жилье и коммунальные услуги он не платит. Не возражает против того, чтобы нанимателем спорного жилого помещения стала истица.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что семью Бугаевых знают длительное время и поддерживают с ними дружеские отношения. Подтвердили, что Бугаев Ю.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1994 году после расторжения брака. Жилое помещение и коммунальные услуги он не оплачивает и не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Бугаев Ю.А., Бугаева Л.А. и Бугаев М.Ю. зарегистрированы и проживают в муниципальной двух- комнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> Брак между Бугаевым Ю.А. и Бугаевой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Показаниями истицы, свидетелей и третьего лица установлено, что Бугаев Ю.А. в 1994 году добровольно выехал из спорного помещения, не имеет в нем личных вещей и не оплачивает жилье и коммунальные услуги.
Суд считает установленным факт добровольного выезда ответчика в другое место жительства, препятствий его проживанию в спорном жилом помещении не чинилось и каких либо доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер и дает основания придти к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права пользования спорным жилым помещением.
В связи с этим суд считает, что Бугаева Ю.А. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Принимая во внимание просьбу истицы, а также то, что Бугаев М.Ю. согласен, а наймодатель не возражает против признания ее нанимателем спорного жилого помещения, суд считает возможным ее просьбу удовлетворить.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, 234- 237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Удовлетворить иск Бугаевой Лидии Александровны к Бугаеву Юрию Антоновичу о признании нанимателем жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Бугаева Юрия Антоновича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Признать Бугаеву Лидию Александровну нанимателем жилого помещения- квартиры № расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов