Дело № 2- 251/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Мержиевской О.В. по доверенности- Нягашкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мержиевской Ольги Викторовны к ГОУ ВПО «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Мержиевская О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ГОУ ВПО «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что ее мужу Мержиевскому Л.Г. и членам его семьи на основании договора социального найма была предоставлена двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> В июне 2010 года они обратились к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако им было отказано со ссылкой на то, что у ответчика отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Указанное обстоятельство послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебное заседание Мержиевская О.В. не явилась, направил представителя который требования поддержала, просила признать право собственности на указанную квартиру, пояснив, что от участия в приватизации ФИО4 отказался, задолженности по оплате коммунальных платежей истица не имеет и ранее в приватизации не участвовала.
Ответчик ГОУ ВПО «Общевойсковая академия ВС РФ» представителя в судебное заседание не направил, о его времени и месте извещен.
Третье лицо- Нахабинская КЭЧ района КЭУ г. Москвы, представителя не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Мержиевская О.В. получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Минобороны России, состоящее из двух комнат в отдельной квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Они вселились в спорное жилое помещение, зарегистрировались в нем, продолжают проживать и добросовестно им пользоваться. ФИО4 от своего права на приватизацию спорного жилого помещения отказался, при этом не возражал против его приватизации Мержиевской О.В. (л.д. 15).
Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира значиться в реестре федерального имущества в числе объектов учета Нахабинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы и закреплена за ней на праве оперативного управления. Однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ответчиками на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы ответчика (л.д. 14, 16) о том, что у него отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, закреплен за ГОУ ВПО «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» на праве оперативного управления.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как обоснованны и основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Мержиевской Ольги Викторовны к ГОУ ВПО «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Мержиевской Ольгой Викторовной право собственности на жилое помещение- квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов