<данные изъяты> Дело №
Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенцевой О.А. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в аренду без торгов, -
установил:
Соломенцева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в аренду без торгов.
В обоснование иска истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Солнечногорского района Московской области с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка, состоящего из двух земельных участков, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец предоставила в администрацию все документы для заключения договора аренды, после чего ей были выданы: Постановление Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № «О предоставлении в аренду земельного участка № гражданке Соломенцевой О.А. в <адрес> из земель государственной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № «О внесении изменений в Постановление Главы Солнечногорского района от ДД.ММ.ГГГГ №». На основании данных документов администрация должна была заключить с истцом договор аренды на испрашиваемый земельный участок, но отказалась, сославшись на то, что, поскольку не было публикации о предоставлении в аренду указанных земельных участков, указанный договор они заключать не имеют права, данный отказ послужил основанием для обращения истца с иском в суд.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила их по существу.
Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направила, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрения суда.
Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит исковые требования законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. 607 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
Из смысла ч.2 ст. 32 ЗК РФ следует, что решение о предоставлении земельного участка в аренду должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истец Соломенцева О.А. обратилась в Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящего по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Из смысла ст. 69 ЗК РФ следует, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Основанием проведения землеустройства в данном случае является решение Главы Администрации Солнечногорского района, которое последовало ДД.ММ.ГГГГ., путем выражения своего согласия не передачу земельного участка истцу в аренду /л.д. 5-6/. На основании Постановления Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области № «О предоставлении в аренду земельного участка № гражданке Соломенцевой О.А. в <адрес> из земель государственной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ были сформированы земельные участки:
- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. /кадастровый паспорт земельного участка л.д. 11-13/;
- с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. /кадастровый паспорт земельного участка л.д. 8-10/.
В судебном заседании установлено, что Администрацией Солнечногорского района Соломенцевой О.А. было отказано в заключение договора аренды на испрашиваемый земельный участок, в связи с введением в действие с 01.10.2005 года ст.30.1 ЗК РФ, которая указывает на необходимость проведения торгов в предоставлении земельного участка на условиях договора аренды.
В соответствии с абз.2 ч.1 ст.4 ГК РФ действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Суд признает отказ Администрации Солнечногорского района Московской области в предоставлении испрашиваемого земельного участка на правах аренды недействительным, т.к. ст.30.1 ЗК РФ, на основании которой ответчик отказывается предоставить истцу земельный участок на праве аренды, к данным правоотношениям применен быть не может, поскольку они, правоотношения возникли до введения ее в действие.
В соответствии с п.10 ст.30 ЗК РФ в случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, предоставить земельный участок с указанием условий его предоставления.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области предоставить Соломенцевой О.А. в аренду без проведения торгов земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из двух участков:
- земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №;
- земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №.
В течение 10 дней решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И. Гордеев