Заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гореловой Л.А. к ООО «БЕСОЛ» о взыскании денежных средств уплаченных по договору об оказании услуг по покупке недвижимости, неустойки, процентов за пользования чужими денежными средствами, взыскании расходов по приобретению земельного участка, взыскании убытков, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л:
Истец Горелова Л.А. обратилась в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор об оказании услуг по покупке недвижимости, согласно которому ответчик обязался оказать услугу по покупке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, которым определяется порядок расчетов и срок действия договора. Согласно условиям договора и дополнительного соглашения истцом были выплачены ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Свои обязательства по договору ответчик не выполнил. В результате невыполнения работ ответчиком, истица обратилась в другую организацию, заключив с ними договор и оплатив их услуги. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору об оказании услуг по покупке недвижимости, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по приобретению земельного участка, убытки, компенсацию морального вреда.
В судебное заседание истец Горелова Л.А., не явилась, а ее представитель требования поддержал, пояснив их по существу.
Ответчик ООО «БЕСОЛ» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи, с чем суд счел возможным удовлетворить ходатайство истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Байметенов Е.Ж., будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям:
Согласно ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей». Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги).
В судебном заседании установлено, что между Гореловой Л.А. и ООО «БЕСОЛ» был заключен договор об оказании услуг по покупке недвижимости, согласно которому ответчик обязался оказать услугу по покупке земельного участка. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение, которым определяется порядок расчетов и срок действия договора. Истец своё обязательство по оплате первого взноса выполнил, оплатив <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской (л.д. 6).
В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». Если исполнитель нарушил сроки оказания услуги - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) потребитель по своему выбору вправе: поручить оказание услуги третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены оказания услуги. Но сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену оказания услуги.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
На основании изложенного, с ответчика надлежит взыскать неустойку из расчета: оплата услуг исполнителя <данные изъяты> рублей (п. 3.2 раздела 3 договора № об оказании услуг по покупке недвижимости от № (л.д. 5 оборот) х 3% : 100 х 441 день = <данные изъяты> рублей, т.е. больше цены оказываемой услуги. Таким образом, размер неустойки за нарушение сроков оказания услуги исполнителем (ответчиком) в соответствии со ст.333 ГК РФ, по мнению суда необходимо снизить до <данные изъяты> рублей.
Истец воспользовался правом поручить оказание услуги третьему лицу. Оплата услуг ответчика была произведена истцом в размере <данные изъяты> рублей. Новый исполнитель – <данные изъяты> выполнил ту же работу за стоимость в размере <данные изъяты> рублей (л.д.10-11). Разница в оплате услуг составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчика.
Также с ответчика надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета: <данные изъяты> рублей х 7,75 (ставка рефинансирования ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ.) : 100 : 360 дней х 441 день = <данные изъяты>. Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, такие как степень нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, а также согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.94 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. С учетом степени вины и иных обстоятельств, требования разумности и справедливости, суд считает, что в счет возмещения морального вреда следует взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с требованиями ст.98 и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гореловой Л.А. удовлетворить.
Взыскать с ООО «БЕСОЛ» в пользу Гореловой Л.А. в счет возврата уплаченной денежной суммы по договору об оказании услуг по покупке недвижимости <данные изъяты> рублей; неустойку в сумме <данные изъяты> рублей; проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.; в счет возмещения расходов по приобретению земельного участка <данные изъяты> рублей; в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей, в счет оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.
В остальной части иск Гореловой Л.А. оставить без удовлетворения.
В течение 7 дней, со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский суд, заявление об отмене этого решения составленного в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <данные изъяты><данные изъяты> И.И.Гордеев