об истребовании земельного участка

Копия Дело № 2-1596/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурогиной Любови Васильевны к Пчелкиной Нине Михайловне, Поповой Татьяне Михайловне, Тимофеевой Раисе Михайловне, Денисову Николаю Васильевичу и Ядринцову Олегу Игоревичу об истребовании части земельного участка, о компенсации морального вреда,-

УСТАНОВИЛ:

Сурогина Л.В. обратилась в суд с иском к Пчелкиной Н.М., Поповой Т.М., Тимофеевой Р.М., Денисову Н.В. и Ядринцеву О.И. об истребовании части земельного участка, о компенсации морального вреда.

Иск обоснован тем, что ответчиками допущено отторжение части ее /истицы/ земельного участка в размере ... кв.м., что нарушает права истицы на постановку земельного участка на кадастровый учет в действительных границах.

Ответчики Пчелкина Н.М. и Тимофеева Р.М. иск не признали, пояснив, что каких либо действий, направленных на ущемление прав истицы не совершали. Между сторонами сложился порядок землепользования. Ограждение участка истицы установлено ею самой более ... лет назад.

Ответчик Денисов Н.В. требования Сурогиной Л.В. поддержал, пояснив, что как близкие родственники он и Сурогина Л.В. осуществляют совместное землепользование. Используемый участок ими был огорожен действительно более ... лет назад. Внутренние заборы не перемещались. По его мнению нарушение прав истицы допущено Тимофеевой, Пчелкиной и Поповой.

Ответчики Попова Т.М. и Ядринцов О.И., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 11-1,70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, стороны являются сособственниками жилого дома № .... Жилой дом сторонами фактически разделен на Номер обезличен квартиры. Сурогина Л.В. занимает квартиру №Номер обезличен.

При доме имелся общий земельный участок. Согласно имеющихся в деле документов, площадь предоставленного для строительства жилого дома земельного участка составляла ... кв.м.

При приватизации в Дата обезличена году Денисову и правопредшественнику Сурогиной были выданы свидетельства о праве собственности на землю с выражением определенного долевого участия лиц в праве общей собственности на общий земельный участок.

Доля правопредшественника Сурогиной составила ... кв.м., Денисова ... кв.м.

Земельные участки Сурогиной и Денисова были поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера Номер обезличен. Однако вынос границ земельных участков в натуру не производился, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истицей нанята землеустроительная организация, которой проведено межевание. Выявлено, что площадь фактически занимаемого истицей массива, частично огороженного забором и расположенного в левой части общего земельного участка составляет только ... кв.м.

По мнению истицы, с которым согласен Денисов Н.В., со стороны иных ответчиков допущено отторжение части ее земельного участка. В существующем ограждении площадь ее участка значительно меньше.

Однако, как пояснила сама истица, Денисов и иные ответчики, имеющееся внутреннее ограждение общего земельного участка было установлено более ... лет назад. Ограждение своих участков Сурогина и Денисов производили самостоятельно. Это свидетельствует о сложившемся порядке пользования землей.

В ходе судебного разбирательства истице разъяснено право просить о проведении землеустроительной экспертизы, однако от ее проведения она отказалась, ссылаясь не нецелесообразность.

В судебное заседание истица предоставила план границ ее земельного участка, составленного геодезистом ФИО2 /л.д.Номер обезличен/.

Из плана и пояснений сторон следует, что измеренная площадь земельного участка истицы составляет ... кв.м. С фасада ... участок граничит с землями общего пользования. Слева от фасада в т.т.... земельный участок граничит с земельным участком Денисова, справа в т.т.... с земельным участком Ядринцова, в т.т.... с земельным участком Пчелкиной, Поповой и Тимофеевой.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, Сурогина является собственником земельного участка при доме № Номер обезличен площадью ... кв.м., что соответствует размеру ее доли в праве общей собственности на жилой дом (.... То же относится и к правам Денисова.

С учетом размера доли в праве общей собственности на жилой дом, Пчелкиной, Поповой и Тиморевой, объем прав на общий земельный участок эквивалентен ... кв.м., Ядринцова – (... кв.м.

Ответчики Пчелкина и Тимофеева пояснили, что в Дата обезличена году сторонами или их правопредшественниками было достигнуто соглашение о разделе общего земельного участка.

Как следует из представленных планов /л.д. Номер обезличен в деле № Номер обезличен, составленных землеустроителем ФИО3, фактическая площадь общего участка в существовавшем ограждении на момент исследования составляла ... кв.м. Тимофеевой, Поповой и Пчелкиной выделясь часть общего участка в его центре площадью ... кв.м., Волковой (правопредшественнику Ядринцова) выделялось часть общего участка справа от фасада и с фасадной стороны площадью ... кв.м. Планы содержит подробное описание границ выделяемых участков, а также письменное согласие Сурогиной и Денисова с границами выделяемых участков. Схемы раздела общего земельного участка предусматривают формирование общей дорожки для прохода на участки Ядринцова и Тимофеевой, Поповой и Пчелкиной. Сведения о ее площади отсутствуют.

Земельный участок Ядринцова поставлен на кадастровый учет с устанволением границ, ему присвоен кадастровый Номер обезличен/.

В судебном заседании Денисовым был предоставлен экземпляр экспертного заключения (эксперт-землеустроитель ФИО4.) по делу (Номер обезличен) по спору о межевой границе земельных участков Денисова и собственника соседнего дома № Номер обезличен (Маношина), который с согласия сторон обозрен в судебном заседании, его копия приобщена к делу.

Из экспертного заключения, а также ранее указанных планов, пояснений истицы и Денисова, следует, что они осуществляют общее землепользование, разделяющего забора нет, но намерены вынести границы своих участков в натуру. Общая площадь их участков составляет ... кв.м. Наняли землеустроительную организацию для межевания. Ими более ... лет назад установлено внутреннее ограждение с участками иных сособственников дома №Номер обезличен.

Ограждение между участками при доме № Номер обезличен, с которым граничит участок Денисова, установлено на межевой границе участков. Справа от фасада граница общего участка при доме №Номер обезличен также согласована с собственником соседнего жилого дома № Номер обезличен, что следует из подписи на плане /л.д.Номер обезличен/, а также того, что сведения о границах земельного участка Ядринцова внесены в ГКН. Эти сведения не оспорены и недействительными в установленном порядке не признаны.

Истица просит об истребовании у ответчиком части отторгнутого у нее «недостающей земли» площадью ... кв.м.

При разрешении спора, суд должен обязать кого либо из ответчиков устранить нарушенное право истицы, например путем перемещения ограждения, признанием недействительными и внесением изменений в сведения ГКН, установить межевые границы земельного участка истицы в отношении к земельным участкам иных земельных участков. Этому предшествует определение местоположения запользованной (отторгнутой) у истицы земли.

Однако, истицей не представлены доказательства, подтверждающие виновное поведение каждого из ответчиков по отторжению ее земли, ее местоположение, описание, что при удовлетворении иска, сделает решение суда неисполнимым.

Истица сама более ... лет назад определила границы своего землепользования. По состоянию на Дата обезличена год между истицей и иными сособственниками общего земельного участка имелось соглашение о выделе из общего земельного участка двух земельных участков (Пчелкиной, Поповой, Тимофеевой и Ядринцова). Соглашение содержит описание выделяемых границ. Доказательств нарушения ответчиками указанного соглашения, не представлено.

На основании ст.ст. 150,151,1101 ГК РФ нематериальные блага и неимущественные права гражданина подлежат судебной защите. Если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права и другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред.

При этом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Требование компенсации морального вреда Сурогина обосновывает «оторжением» части своего земельного участка, невозможностью пользоваться им, т.е. по существу нарушением её имущественных прав. Соответственно, с учетом характера рассматриваемых правоотношений, оснований для компенсации морального вреда вследствие нарушения имущественных прав, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Сурогиной Любови Васильевны к Пчелкиной Нине Михайловне, Поповой Татьяне Михайловне, Тимофеевой Раисе Михайловне, Денисову Николаю Васильевичу и Ядринцову Олегу Игоревичу об истребовании части земельного участка № Номер обезличен при доме № Номер обезличен по ул...., о компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней, с момента его составления в окончательной форме Дата обезличена года.