Копия Дело № 2-2128/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Орлова А.Г.,
при секретаре Хачатрян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянковой Ольги Александровны к Белянкову Александру Ивановичу и Администрации городского поселения Андреевка об изменении договора социального найма,-
УСТАНОВИЛ:
Белянкова О.А. обратилась в суд с иском к Белянкову А.И. и Администрации городского поселения Андреевка об изменении договора социального найма жилого помещения, - квартиры №Номер обезличен дома № Номер обезличен в пос. ... Солнечногорского района, в части оплаты найма и коммунальных услуг.
Иск обоснован тем, что проживая в квартире по договору социального найма, образовалось несколько семей. Ответчик ее /истицы/ членом семьи не является, хозяйствует самостоятельно. С ответчиком возник спор по вопросу оплаты найма жилья и коммунальных услуг.
Ответчик Белянков А.И., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился.
Ответчик Администрация городского поселения Андреевка в отзыве просит о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда.
Третьи лица Белянковы И.А. и О.А. как члены семьи Белянковой О.А. в отзывах с иском матери согласны.
Третье лицо ООО « Управляющая компания «Ресурс», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающих из соответствующего договора социального найма.
Квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен пос. ... Солнечногорского района относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. Нанимателем квартиры на условиях социального найма является Белянкова О.А. В квартире также проживают: бывший муж Белянков А.И., дети ФИО3 и ФИО4
Из пояснений истицы и отзывов Белянковых И.А., О.А. следует, что ответчик членом их семьи не является, домашнее хозяйство ведет самостоятельно.
Белянков А.И. перестал быть членом семьи нанимателя. С учетом деления предмета обязательства (ст.322 ГК РФ), вытекающего из договора социального найма, обуславливаемого по существу изменением договора социального найма в части обязательств перед наймодателем в оплате найма жилья и коммунальных услуг, Белянков А.И. должен самостоятельно нести имущественные расходы по найму жилья и коммунальным услугам.
Порядок пользования квартирой не определен, с учетом количественного состава семей, имеющих право пользование квартирой, истица обязана производить оплату Номер обезличен доли стоимости найма жилья и коммунальных платежей по пользованию по договору социального найма спорной квартирой, ответчик Номер обезличен доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Иск Белянковой Ольги Александровны, удовлетворить и изменить договор социального найма жилого помещения - квартиры №Номер обезличен дома № Номер обезличен в пос.... Солнечногорского района, в части возложения солидарной обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя Белянковой Ольги Александровны и бывшего члена ее семьи Белянкова Александра Ивановича.
Установить долевую ответственность в оплате найма жилья и коммунальных платежей в отношении указанной квартиры: для Белянковой О.А. в размере ... доли, для Белянкова А.И. в размере ... доли.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении 10 дней, с момента его составления в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья подпись
Копия верна
Судья А.Г. Орлов