Дело № 2- 400/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Грековой В.Б. по доверенности- Аксенова И.А. и представителя Силантьевой И.А. по доверенности- Абаева А.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грековой Виктории Борисовны к Силантьевой Ирине Алексеевне о взыскании денежных средств по договору займа и обращение взыскания на заложенное имущество,-
установил:
Грекова В.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Силантьевой И.А. о взыскании денежных средств по договору займа, с обращением взыскания на заложенное имущество, сообщив, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, обеспеченного залогом имущества состоящего из: <данные изъяты> Согласно п. 2 договора займа возврат долга должен быть произведен ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 к договору займа обеспеченного залогом от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ответчица заняла у истицы через ее представителя ФИО8 <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> долларов США, без процентов которые ответчица получила до подписания настоящего договора. Согласно п. 2 дополнительное соглашение № 1 от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа обеспеченного залогом от ДД.ММ.ГГГГ возврат долга должен быть произведен ответчицей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица до настоящего времени не исполнила своего обязательства по погашению залога в установленном порядке, что и послужило причиной обращения в суд. Просит взыскать указанную задолженность с обращением взыскания на заложенное имущество.
В судебное заседание Грекова В.Б. не явилась, направила представителя, который исковые требования уточнил, сообщив, что в настоящее время, в ходе рассмотрения дела судом, ответчица возвратила <данные изъяты> Евро, в связи с чем уменьшает исковые требования в этой части и просит взыскать с ответчицы <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> долларов США, обратив взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества согласно представленного отчета № 7/10-94 по состоянию на 01 августа 2010 года в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, просил взыскать с ответчицы проценты за пользования чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8% годовых, т.е. сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Силантьева И.А. в судебное заседание не явилась, направила представителя, который исковые требования признал в части, сообщив, что при рассмотрении дела ответчица возвратила истице <данные изъяты> Евро, в связи с чем он признает иск в части задолженности по договору займа в размере <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> долларов США. Согласен с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, согласно представленного отчета № 7/10-94 по состоянию на 01 августа 2010 года в размере <данные изъяты> рублей. Просил уменьшить размер процентов за пользование чужими денежными средствами, считая его несоразмерным.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истицы и ответчицы, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, согласно ст.ст. 810, 811 ГПК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, обеспеченного залогом имущества (л.д. 8- 11). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору займа обеспеченного залогом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Силантьева И.А. заняла у Грековой В.Б. через ее представителя ФИО8 <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> долларов США, без процентов, которые Силантьева И.А. получила до подписания настоящего договора (л.д. 12). Согласно п. 2 дополнительного соглашения № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, возврат долга должен быть произведен Силантьевой И.А. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что до настоящего времени Силантьева И.А. свои обязательства по договору займа не исполнила, выплатив Грековой В.Б. в период рассмотрения дела в счет погашения задолженности <данные изъяты> Евро, с учетом этого задолженность составляет <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> долларов США. Заложенное имущество принадлежит Силантьевой И.А. на праве собственности и его залогодержателем является Грекова В.Б. (л.д. 13- 16). Согласно отчета № 7/10-94 ООО «Независимая оценка и экспертиза» итоговая рыночная стоимость Объекта оценки, с учетом допустимого округления по состоянию на 01 августа 2010 года составила <данные изъяты> рублей. Стороны согласились с рыночной стоимостью Объектов оценки и не возражают против установления ее, как начальную продажную цену заложенного имущества. Принимая во внимание соглашение сторон в части рыночной стоимости заложенного имущества, с учетом значительного промежутка времени, прошедшего с момента заключения договора и изменения цен на недвижимое имущество в сторону их увеличения, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7119000 рублей. Заложенное имущество состоит из:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ст. 446 ГПК РФ к такому имуществу не относится.
В соответствии со ст.ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 317 ГК РФ, в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, «специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Поскольку Силантьева И.А. не выполнила обязательств, принятых на себя по договору займа, суд считает возможным взыскать с нее в пользу Грековой В.Б. денежные средства в размере <данные изъяты> Евро= 105000 Евро и <данные изъяты> долларов США по официальному курсу ЦБ РФ соответствующей валюты на день платежа, обратив взыскание на заложенное имущество, установив его начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.
На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Судом установлено, что сумма процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами составила <данные изъяты> рубля, что подтверждается предоставленным представителем истицы расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, не доверять которому у суда оснований не имеется. Суд отмечает, что сумма процентов соразмерна последствиям нарушений обязательств допущенных Силантьевой И.А. и оснований для уменьшения неустойки не находит.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем уплаченная истицей при предъявлении иска госпошлина подлежит взысканию с ответчицы согласно представленного платежного поручения, в размере <данные изъяты> рублей 20 копеек.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Грековой Виктории Борисовны к Силантеьевой Ирине Алексеевне о взыскании денежных средств по договору займа, с обращением взыскания на заложенное имущество- удовлетворить.
Взыскать с Силантеьевой Ирины Алексеевны в пользу Грековой Виктории Борисовны в счет погашения задолженности по договору займа <данные изъяты> Евро и <данные изъяты> (пятьдесят тысяч) долларов США по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа.
Взыскать с Силантеьевой Ирины Алексеевны в пользу Грековой Виктории Борисовны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек и оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Силантевой Ирине Алексеевне на праве собственности:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
установив его начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
В течении 10 дней после составления мотивированного решения оно может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов