Дело № 2- 420/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Биниенко Константина Андреевича и Биниенко Ольги Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Биниенко Владислава Константиновича к ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Биниенко К.А. и Биниенко О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Биниенко В.К. обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что им на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> С июня 2009 года они зарегистрировались в спорном жилом помещении, а в 2010 году обратились к ответчику с заявлением о передаче его им в собственность в порядке приватизации. В удовлетворении заявления им было отказано, так как до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры. Данное обстоятельство и послужило основанием их обращения с иском в суд.
В судебном заседании Биниенко К.А., в том числе, как представитель Биниенко О.А. по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил их по существу. Просил признать за ним и членами его семьи право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доли на каждого члена семьи.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С июня 2009 года истцы зарегистрировались, продолжают проживать и добросовестно пользоваться спорным жилым помещением на правах нанимателей.
Как следует из материалов дела у истцов, какого- либо другого жилого помещения в собственности не имеется, в приватизации другого жилья они ранее не участвовали.
На основании требований ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России и закреплена за ним на праве оперативного управления. До настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Солнечногорском районе.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
То обстоятельство, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Солнечногорском районе являются несостоятельными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как основаны на нормах действующего законодательства.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Биниенко Константина Андреевича и Биниенко Ольги Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Биниенко Владислава Константиновича к ФГУ «81 ОМИС» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Биниенко Константином Андреевичем право собственности на 1/3 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Признать за Биниенко Ольгой Анатольевной право собственности на 1/3 доли жилого помещения- квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Признать за Биниенко Владиславом Константиновичем право собственности на 1/3 доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд <адрес> в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов