Дело № 2-286/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской области
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Тихоновой Е.М. по доверенности- Савчука К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Елены Михайловны к Крылову Игорю Олеговичу и Фролову Николаю Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
установил:
Тихонова Е.М.. обратилась в суд с исковым заявлением к Крылову И.О. и Фролову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сообщив, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она приобрела по договору купли- продажи. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы Крылов И.О. и Фролов Н.С. Согласно условиям договора купли- продажи квартиры от 06 мая 2005 года Крылов И.О. и Фролов Н.С. обязались в срок до 25 мая 2005 года сняться с регистрационного учета. 06 мая 2005 года ответчики, забрав все свои личные вещи освободили данное жилое помещение, и выехали из него. Однако в нарушение условий договора купли- продажи до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебное заседание Тихонова Е.М. не явилась, направила представителя, который иск поддержал и пояснил его по существу. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим права пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Тихонова Е.М. по договору купли- продажи приобрела жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приобретения в данной квартире были зарегистрированы Крылов И.О. и Фролов Н.С. Согласно п.п. 7-8 договора купли-продажи квартиры от 06 мая 2005 года Крылов И.О. и Фролов Н.С. обязались в срок до 25 мая 2005 года сняться с регистрационного учета. 06 мая 2005 года ответчики, забрав все свои личные вещи добровольно выехали, освободив спорное жилое помещение, однако, в нарушение условий договора купли- продажи в установленный срок с регистрационного учета не снялись.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, 234- 237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Удовлетворить иск Тихоновой Елены Михайловны к Крылову Игорю Олеговичу и Фролову Николаю Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Крылова Игоря Олеговича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Данное решение является основанием для снятия Крылова Игоря Олеговича и Фролова Николая Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчикам в отмене заочного решения.
Судья Кирсанов А.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кирсанов А.В.