Дело № 2-306/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ г.Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Филатовой Л.Е.
при секретаре Каравайкиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» к Вавейкову А.В. об обязании принять помещение, взыскании денежных средств, -
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» обратилась в суд с иском Вавейкову А.В. об обязании принять помещение, взыскании денежных средств <данные изъяты>., ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство объекта №. По условиям договора Вавейков А.В. инвестирует денежные средства с целью приобретения нежилого встроено-пристроенного помещения №, предпроектной площадью 145,02 кв.м, а также определено, что по результатам окончательного обмера помещения органами БТИ цена договора подлежит корректировке в случае увеличения или уменьшения площади нежилого помещения. После завершения строительства и проведения обмеров Вавейкову А.В. было передано помещение № площадью 122,4 кв.м. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако при передаче помещения была допущена ошибка и не было передано вспомогательное помещение № площадью 18,7 кв.м- лестница на первом этаже. Данное помещение является отдельным входом в помещение № и не предназначено для общего пользования, согласно проектной документации является частью переданного помещения.
В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица было привлечено ТСЖ «Андреевский квартал».
В судебном заседании представители истца и ответчика заявили ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, условия которого изложены в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
Представитель третьего лица ТСЖ «Андреевский квартал» по доверенности Шелехова Ю.Е. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Выслушав доводы представителей истца, ответчика, третьего лица, проверив материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, абзацем 5 ст. 220, ст.221 ГПК РФ, суд –
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, по которому:
1. ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» передает Вавейкову А.В. в день подписания настоящего Мирового соглашения по акту приема-передачи вспомогательное помещение № (лестничная клетка) площадью 18,7 кв.м., расположенное на первом этаже пристройки по адресу: <адрес>, а Вавейков А.В. обязуется уплатить ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» часть его требований, изложенных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме <данные изъяты> в качестве платы за передаваемое помещение.
2. ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» отказывается от своих материально-правовых требований к Вавейкову А.В., составляющих предмет иска, в полном объеме.
3. Указанная в пункте 1 сумма уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» в следующие сроки:
3.1. Первый платеж в размере <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
3.2 Второй платеж в размере <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
3.3 Третий платеж в размере <данные изъяты> в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
5. Одновременно ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» обязуется обеспечить для Вавейкова А.В. подписание с ТСЖ «Андреевский квартал» договора на техническое обслуживание нежилого помещения № площадью 132,7 кв.м во встроено-пристроенном помещении к жилому дому № по адресу: <адрес>.
5.1 Указанный договор заключается между Товариществом собственников жилья «Андреевский квартал» (Юр. Адрес: <адрес>) и Собственником нежилого помещения Вавейкову А.В. в день вынесения судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.
5.2 Товарищество собственников жилья «Андреевский квартал» предоставляет доступ и обеспечивает функционирование всех инженерных систем и оборудования нежилого помещения № (тепло-, водоснабжения, канализования, электрических сетей питающих электроприемники нежилых помещений до входных зажимов электросчетчиков нежилых помещений) в пределах установленных норм.
Производство по делу по иску ООО «Строительно-инвестиционная компания «САС» к Вавейкову А.В. об обязании принять помещение, взыскании денежных средств прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В течение 10 дней определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья Л.Е.Филатова