решение об установлении границ земельного участка

<данные изъяты> №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.В. к Мустафаеву К.В., Гуйван А.М., Администрации муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

установил:

Попова Н.В. обратилась в суд с иском к Мустафаеву К.В., Гуйван А.М., муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка.

Иск обоснован тем, что истец является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №. Земельные участки ответчиков имеют общие границы с земельным участком Поповой Н.В. Забор ответчика Мустафаева К.В. частично установлен в границах земельного участка истца. Площадь запользованного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. участок Мустафаева К.В. поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества данных о границах земельного участка истца не имеется.

Истица Попова Н.В. просит установить границы её земельного участка по чертежу границ земельного участка, составленному ООО «ГеоСтар».

Ответчики Мустафаев К.В. и Гуйван А.М. иск признали, указав, что не возражают против установления границ земельного участка истца согласно представленному чертежу границ, о чем имеется заявления, приобщенные к материалам дела.

Ответчик муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом уведомленная, представителя в судебное заседание не направили.

Третье лицо, Росреестр по МО, будучи надлежащим образом уведомленное, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов (проектов землеустройства, материалов инвентаризации земель, чертежи границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка, топографические карты и планы); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка оценкой состояния межевых знаков; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; составление чертежа границ земельного участка; формирование межевого дела.

Установление границ земельного участка производится на местности в присутствии собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

В судебном заседании установлено, что истцу Поповой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым №, расположенный в <адрес> Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что границы участка истца в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Ответчикам принадлежат смежные земельные участки.

Из представленного чертежа границ земельного участка № выполненного геодезистом ООО «ГеоСтар» усматриваются геоданные участка: т.т. н1-н2 дирекционный угол - 112° 10.6", длина отрезка границы – 35,77 кв.м.; н2-н3 дирекционный угол - 196° 54.3", длина отрезка границы 42,30 кв.м.; н3-н4 дирекционный угол - 196° 28.0", длина отрезка границы 21,91 кв.м.; н4-н5 дирекционный угол - 289° 03.8", длина отрезка границы 23,36 кв.м.; н5-н6 дирекционный угол - 23° 54.8", длина отрезка границы 52 кв.м.; н6-н7 дирекционный угол - 293° 53.9", длина отрезка границы 19,23 кв.м., н7-н1 дирекционный угол - 18° 16.7", длина отрезка границы 12,66 кв.м.

Таким образом, смежные границы участков сторон проходят соответственно: в т.т. н1-н3 (земли гос. собственности); т.т. н3-н4 (К№); т.т. н.4-н.5 (земли гос. собственности); т.т. н5-н7 (К№); т.т. н7-н1 (земли гос. собственности).

Сведения о границах участков ответчиков имеются в государственном кадастре недвижимости. Земельный участок истца находится в стадии оформления. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики признали иск, подписали акт установления и согласования границ, указанный иск не противоречит закону и принят судом, суд находит требования Поповой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, -

решил:

Иск Поповой Н.В. – удовлетворить.

Установить границы земельного участка № в д<адрес> с кадастровым №, в соответствии с чертежом границ, составленным ООО «ГеоСтар» в т.т. н1-н2 дирекционный угол - 112° 10.6", длина отрезка границы – 35,77 кв.м.; н2-н3 дирекционный угол - 196° 54.3", длина отрезка границы 42,30 кв.м.; н3-н4 дирекционный угол - 196° 28.0", длина отрезка границы 21,91 кв.м.; н4-н5 дирекционный угол - 289° 03.8", длина отрезка границы 23,36 кв.м.; н5-н6 дирекционный угол - 23° 54.8", длина отрезка границы 52 кв.м.; н6-н7 дирекционный угол - 293° 53.9", длина отрезка границы 19,23 кв.м., н7-н1 дирекционный угол - 18° 16.7", длина отрезка границы 12,66 кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части описания границ земельного участка с кадастровым №

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.