Дело № 2- 285/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурьяновой Юлии Николаевны и Гурьянова Андрея Владимировича к Администрации муниципального образования «Городское поселение Солнечногорск» об установлении факта пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации,-
установил:
Гурьянова Ю.Н. и Гурьянов А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Солнечногорск» об установлении факта пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации, сообщив, что им в 1961 году от завода им. Лепсе по ордеру Исполкома горсовета была выделена двух комнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес>. В течении всего времени и по настоящее время они проживают в данном жилом помещении несут бремя его содержания и оплачивают все установленные платежи. В 2010 году они обратились к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры, однако им было отказано, поскольку у них отсутствует договор социального найма спорного жилого помещения и ордер, на основании которого они вселились.
В судебном заседании Гурьянов А.В., в своих интересах и как представитель Гурьяновой Ю.Н. по доверенности исковые требования признал и пояснил их по существу, просил признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
Ответчик- в лице представителя Администрация муниципального образования «Городское поселение Солнечногорск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО4 пояснила, что с истцами знакома с момента их заселения в спорное жилое помещение с 1960 года. Она проживает в одном с ними доме и квартиры они получали в одно время по ордерам исполкома от завода им. Лепсе. Свою квартиру она уже приватизировала, т.к. у нее сохранились необходимые документы.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
Так, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истцам в 1961 году на основании ордера Исполкома горсовета была выделена двух комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. До настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении несут бремя по его содержанию и оплачивают все установленные платежи, добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей по договору социального найма.
На основании требований ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного суд полагает, что требование истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как обоснованно и не противоречит действующему законодательству.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Гурьяновой Юлии Николаевны и Гурьянова Андрея Владимировича к к Администрации муниципального образования «Городское поселение Солнечногорск» об установлении факта пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Гурьяновой Юлией Николаевной право собственности на ? доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>., с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Признать за Гурьяновым Андреем Владимировичем право собственности на ? доли жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>., с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кирсанов