Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Е.А. к Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску о признании договора дарения исполненным, признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, часть садового дома, веранды, летню кухню и туалет, -
установил:
Виноградова Е.А. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Солнечногорску о признании договора дарения <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для ведения садоводства и части садового дома: мансарда - комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес> признании права собственности на вышеуказанное имущество.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО 1 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленная для ведения садоводства и часть садового дома: мансарда-комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты>, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 выдала ФИО 2 доверенность, уполномочив его подарить принадлежащее ей недвижимое имущество в виде <данные изъяты> доли садового дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО 2 действовавшим от имени ФИО 1 по доверенности, был заключен договор в соответствии с которым даритель ФИО 1. подарила одаряемому Виноградовой Е.А. <данные изъяты> долю земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для ведения садоводства и часть садового дома: мансарда-комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером 2<данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес>», участок №. ДД.ММ.ГГГГ выше указанный договор дарения был сдан на государственную регистрацию, но государственная регистрация договора дарения был приостановлена, в связи с расхождениями в объеме прав ФИО 2., определенных доверенностью от имени ФИО 1 сведениях ЕГРП и объеме отчужденного от имени ФИО 1. недвижимого имущества, и истцу было предложено устранить данные расхождения, однако устранить указанные расхождения не представилось возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1. умерла, в связи с чем истец был вынужден обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив их по существу.
Ответчик, Инспекция ФНС России по г. Солнечногорску, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила.
Третье лицо, Солнечногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля Бессоновой Л.А. суд находит исковые требования законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ч.2 ст.218, ст.ст. 572, 574 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения недвижимости заключается в письменной форма путем составления документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 343).
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд праве по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, так же по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 принадлежали на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства и часть садового дома №: мансарда-комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес> /л.д. 16.-17/.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г. Москвы Гончаровой Э.Г., ФИО 1. уполномочила ФИО 2 подарить принадлежащую ей <данные изъяты> долю садового дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Виноградовой Е.А. /л.д.18/.
ДД.ММ.ГГГГ между Виноградовой Е.А. и ФИО 2 действовавшим от имени ФИО 1. по доверенности был заключен договор в соответствии с которым даритель ФИО 1 подарила одаряемому Виноградовой Е.А. <данные изъяты> доли земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства и часть садового дома: мансарда-комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес> /л.д. 13/.
13.07.2010 года договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ сдан на государственную регистрацию / расписка л.д. 15/.
06.08.2010 года государственная регистрация договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена по причине наличия противоречий между доверенностью, сведениями ЕГРП и представленным договором дарения /уведомление л.д. 14/.
ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Л.С. умерла /свидетельство о смерти серия <данные изъяты> л.д. 20/.
Допрошенный в судебном заседании 17.01.2011 года свидетель ФИО 3 показала, что земельный участок ФИО 1 находится по соседству с ее земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 приняла решение продать свой земельный участок, после чего, через какое-то время на участок ФИО 1 приехали истец с мужчиной, а спустя еще какое-то время ей стало известно, что истец является новым собственником земельного участка ФИО 1 Так же свидетель пояснила, что после того как истец стала собственником земельного участка она привела его в порядок, облагородила.
Принимая во внимание, то обстоятельство, что даритель ФИО 1 являясь собственником <данные изъяты> доли земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства и часть садового дома №: мансарда-комната №1, площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящиеся по адресу: <адрес> выразила свое намерение передать данное имущество в дар одаряемому Виноградовой Е.А., посредством оформления доверенности на имя ФИО 2 сделка совершена, одаряемый указанный дар принял (п.4 Договора). Поскольку претензий друг к другу стороны не предъявляли, сведений о наличии претензий от третьих лиц у суда не имеется, договор не оспаривался и не оспаривается, суд считает сделку, совершенную № между сторонами: Виноградовой Е.А. и ФИО 2., действовавшим от имени ФИО 1 по доверенности исполненной, что служит основанием для государственной регистрации перехода права собственности за истцом на вышеуказанную долю земельного участка и садового дома.
При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
решил:
Иск Виноградовой Е.А. удовлетворить.
Признать исполненным договор дарения доли земельного участка и садового дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Виноградовой Е.А. и ФИО 2, <данные изъяты>.
Признать право собственности Виноградовой Е.А. на <данные изъяты> долю земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №50-09-0030228-0002, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства и часть садового дома №: мансарда-комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., часть веранды размером <данные изъяты> м, летняя кухня Г, туалет У, находящихся по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в отношении вышеуказанной доли части садового дома и земельного участка при нем от ФИО 1 к Виноградовой Е.А..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И.И. Гордеев