Дело № 2- 522/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск Московской области
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя Галиевой Г.А. по доверенности- Божко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиевой Галины Анатольевны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,-
установил:
Галиева Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, сообщив, что ей на основании протокола № 11 общего собрания членов садоводческого товарищества «Калина» от 23 мая 1998 года, был передан в бессрочное пользование земельный участок №, площадью 776 кв.м. в <адрес>. С момента принятия ее в члены СНТ она стала оплачивать все установленные платежи за данный участок, открыто пользоваться им, построила садовый дом, провела благоустройство территории. 03 июня 2010 года она обратилась в Администрацию Солнечногорского муниципального района с просьбой о передаче данного земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с тем, что в Администрации Солнечногорского муниципального района нет списков членов СНТ <данные изъяты> Считает, что доводы изложенные ответчиком в отказе, не обоснованны и ущемляют ее права, что и явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании Галиева Г.А. и ее представитель иск поддержали и пояснили его по существу. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчик- Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила.
Третье лицо- СНТ «Калина» в лице председателя иск поддержал, сообщив, что Галиева Г.А. с 1998 года является членом СНТ, своевременно оплачивает установленные взносы и платежи.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 14 (в редакции, действовавшей на период рассматриваемых правоотношений) и ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При предоставлении земельного участка на ином вещном праве плата не взимается.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
По делу установлено, что на основании решения исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов от 13 ноября 1989 года ПМО «Россия» отведен земельный участок общей площадью 1,1037 га. 28 мая 1990 года решением исполнительного комитета Солнечногорского городского совета народных депутатов, зарегистрирован устав СТ ПМО «Россия» с присвоением названия <данные изъяты> Постановлением главы Администрации Солнечногорского района от 07 октября 2008 года данный земельный участок предоставлен в собственность бесплатно СНТ <данные изъяты> согласно прилагаемому списку. Но сновании решения общего собрания членов СНТ <данные изъяты> Галиевой Г.А. был предоставлен земельный участок № и выдана членская книжка, на основании которой она является членом СНТ <данные изъяты> и в ее пользовании находится земельный участок № площадью 776 кв.м. Границы земельного участка сформированы, и в испрашиваемых границах он расположен в границах землеотвода СНТ <данные изъяты>
Согласно ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не установлено.
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что истицей выполнены все необходимые условия для получения испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, и отсутствует запрет на предоставление данных земельных участков в частную собственность, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199, 234- 237 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Галиевой Галины Анатольевны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Галиевой Галиной Анатольевной право собственности на земельный участок №, площадью 776 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении десяти дней, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.
Судья Кирсанов А.В.Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Кирсанов А.В.