<данные изъяты> Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Лукине А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой З.В., Меркулова А.М., Меркулова Ю.М. к Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области об изменении договора социального найма жилого помещения, призвании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях,-
установил:
Меркулова З.В., Меркулов А.М. и Меркулов Ю.М. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Андреевка Солнечногорского района Московской области об изменения договора социального найма, и признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и постоянно проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением по вопросу приватизации квартиры. В оформлении документов им было отказано, по причине того, что у них разделены лицевые счета.
В судебное заседание истцы не явились, а их представитель Анисимова М. А. поддержала исковые требования, просила изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и признать за истцами право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.
Ответчик, Администрация муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 от 04.07.1991 года ФЗ № 1641-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Меркуловой З.В. с семьей, состоящей из трех человек: мужа – ФИО 1., сыновей - Меркулова А.М. и Меркулова Ю.М. была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес> /л.д. 6/.
ДД.ММ.ГГГГ решением Солнечногорского городского суда Московской области был произведен раздел жилой площади в кв.№ д.№ <адрес>. В соответствии с которым Меркулову Ю.М. была выделена комната площадью <данные изъяты> кв.м., а Меркулова З.В. и Меркулов А.М. стали пользователями двух комнат в спорной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м /л.д. 16/.
Согласно выпискам из домовой книги и финансовым лицевым счетам Меркулова З.В., Меркулов А.М. и Меркулов Ю.М. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. /л.д. 7-10/. В настоящее время они пользуются квартирой как единой целой.
На основании ч. 1 ст. 82 ЖК РФ «Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений».
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением по вопросу приватизации квартиры. В оформлении документов им было отказано, по причине того, что у них разделены лицевые счета. Для оформления единого договора социального найма и дальнейшей приватизации указанного жилого помещения, им было предложено обратиться в суд /л.д. 18/.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, приобрели право пользования спорным жилым помещением, с момента вселения на спорную жилую площадь и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении. Право пользования истцов спорной квартирой и их регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении никем не оспаривались и не оспариваются.
При таких обстоятельствах дела суд считает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что отсутствуют сведения о том, что истцы ранее воспользовались своим правом на приватизацию.
В связи с вышеизложенным за истцами следует признать право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд
решил:
Иск Меркуловой З.В., Меркулова А.М. и Меркулова Ю.М. удовлетворить.
Изменить договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> объединив лицевые счета.
Признать за Меркуловой З.В. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Меркулова Ю.М. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Меркуловым Ю.М. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> И. И. Гордеев